Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde en planning – Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus - Tragwerksplanung gem. §§ 49 HOAI

De stadsdeel Blumenthal behoort tot de meest benadeelde stadsdelen van Bremen. In zijn centrum staat het monumentale, maar sinds jaren grotendeels ongebruikte voormalige stadhuis. Het vormt het hart van het in 2022 volgens de Bouwverordening aangewezen saneringsgebied Blumenthal. De toegankelijkheid en indeling van het gebouw voldoen niet meer aan de eisen voor openbare gebruik. De locatie van het object, zijn historische betekenis en stadsbeeldbepalende ontwerp maken het echter geschikt voor een openbare bestemming. Met het project "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" wordt het historische stadhuis Blumenthal omgebouwd tot een plek voor democratiebevordering en gemeenschapsleven. Het totale project bestaat uit twee tijdelijk dicht op elkaar volgende, of in de planning parallel uitgevoerde bouwfasen: de renovatie van het bestaande gebouw (historisch stadhuis) (1e bouwfase) en de uitbreiding met een aanbouw ten zuiden van het bestaande gebouw (2e bouwfase). De activatie van het stadhuis behoort tot de belangrijkste sleutelmaatregelen van het in 2023 goedgekeurde geïntegreerde ontwikkelingsconcept (IEK): Het gebouw beïnvloedt de stadruimte aanzienlijk, vormt door zijn ligging een centrale knooppunt en is een "scharnier" tussen het stadsdeelcentrum en het zich ontwikkelende Kämmerei-kwartier op het ongeveer 40 ha grote terrein van de voormalige Bremer Wollkämmerei. Het nieuwe kwartiershuis moet ontstaan als een ensemble bestaande uit het weer te beleven stadhuis en een direct aansluitende nieuwbouw. De te realiseren aanbouw moet zich monumentaal aan het bestaande gebouw aanpassen. Ondanks een vergelijkbaar groot bouwvolume moet de uitbreiding zich onderordenen aan het hoofdgebouw. De planning van het bestaande gebouw en de uitbreiding wordt momenteel uitgevoerd door een niet-open, eenfasige, architectonisch-ruimtelijke realisatiewedstrijd met voorafgaande deelnemingswedstrijd en achterafgaande onderhandelingsprocedure volgens de VgV. De opdracht voor deze diensten is gepland voor eind 2026. Het project wordt als maatregel in het kader van het bundesprogramma "Nationale Projekte des Städtebaus" gefinancierd. Hierin worden nationaal en internationaal opvallende projecten gefinancierd, waarvan duidelijk impulsen voor de stad, de regio en de stedelijke ontwikkelingspolitiek uitgaan. Ze kenmerken zich door een bijzonder kwaliteitsniveau ("Premiumkwaliteit") met betrekking tot de stedenbouwkundige aanpak, de bouwculturele aspecten en de betrokkenheid van processen. De geplande projectkosten bedragen ongeveer 8,85 miljoen EUR (netto) voor de kostenplaatsen 300 - 500. Mijlpalen van het project: - Ontwerpfase 1-3: tot april 2027 - Ontwerpfase 4: tot mei 2027 - Start bouw: 04.09.2028 - Geplande voltooing renovatie bestaand gebouw: 01.09.2029 - Geplande voltooing uitbreiding nieuwbouw: 01.05.2030