Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – ST 26027 Fachplanung Tragwerksplanung, Umbau und Modernisierung des Berufsbildungszentrums Dormagen, Willy-Brandt-Platz 5, 41539 Dormagen

De Rhein-Kreis Neuss heeft de intentie om het Berufsbildungszentrum Dormagen (BBZ DO) te verbouwen en te moderniseren. Hiervoor liggen twee haalbaarheidsstudies voor. Om de benodigde architectonische en ingenieursdiensten te overnemen, zoekt de Rhein-Kreis Neuss geschikte opdrachtgevers. De benodigde diensten worden, verdeeld in de volgende losse, afzonderlijk van elkaar uitgeschreven:

Los 1: Objectplanning gebouwen en buitenruimtes

Los 2: Fachplanung Tragwerksplanung

Los 3: Fachplanung Technische Ausrüstung

De uitvoering van de maatregelen wordt begeleid door een externe projectmanager. Met dit procedure worden de diensten voor Los 2 uitgeschreven:

Los 2: Fachplanung Tragwerksplanung

Het gebouw stamt uit de jaren zeventig en is, wat betreft zijn technische uitrusting, de bouwsubstantie, maar ook vanwege de niet meer tijdsgepaste indeling van de ruimtes, aan renovatie toe. Het wordt daarom volledig gerenoveerd en tot op het betonskelet en het dragende muurwerk teruggebouwd. Vervolgens worden gevels, daken en binnenruimtes gerenoveerd; hetzelfde geldt voor de schoolplein. De planning en uitvoering van de maatregel moet rekening houden met de eisende subsidievoorwaarden. Om de subsidie mogelijkheid te behouden, moet een gedetailleerde bewijsvoering worden voorgelegd.

Project- en planningdoelen:

Alle planningen moeten in beginsel de in de projectbeschrijving genoemde doelen nastreven. Daarnaast gelden in het bijzonder de volgende planningdoelen:

1. De kostenraam moet strikt worden nageleefd.

2. Nalaten van de in het subsidieverzoek en de bijbehorende toevoegingsbeslissing geformuleerde taken en doelen.

3. De bovenstaande termijnen voor de uitvoering van de maatregelen moeten worden nageleefd.

4. De doelen voor duurzame bouw moeten worden nageleefd, in het bijzonder met betrekking tot de oriëntatie op de eisen van het BNB-systeem.

5. Voldoen aan de wettelijke eisen aan energie-efficiëntie bij een renovatie en het behalen van de hoogste energie-efficiëntieklasse.

De Tragwerksplanung omvat alle basisdiensten van de prestatiefasen 1 tot 6 volgens § 49 ff of bijlage 14.1 van de HOAI 2021 voor alle maatregelen in verband met de verbouwing en modernisering van het BBZ Dormagen, inclusief benodigde gevel- en fundamentelementen en bouwconstructies in buitenruimtes en hun funderingen, indien zij aan de Tragwerksplanung bedurven. Daarnaast moeten de volgende bijzondere diensten worden verricht.

Bijzondere diensten in de ontwerpplanning:

1. Aangifte van de aardbevingbeveiliging

2. Aangifte van de opdrijfsveiligheid van bouwwerken

Bijzondere diensten in de vergunningplanning:

3. Aangifte van de constructieve brandbescherming, indien nodig met inachtneming van de temperatuur (hete meting)

4. Statische aangiften aan niet tot het dragend werk behorende constructies (bijvoorbeeld gevels)

Bijzondere diensten in de uitvoeringsplanning:

5. Constructie en aangifte van de aansluitingen in staal- en houtbouw

6. Rohbouwtekeningen in betonbouw, die op de bouwplaats niet van aanvulling door de plannen van de objectplanner bedurven

Bijzondere diensten bij de voorbereiding van de aanbesteding en bij de medewerking bij de aanbesteding:

7. Opstellen van een synopse van het prestatievermelding (korte tekstuele samenvatting van het prestatievermelding met de belangrijkste gegevens over aard en omvang van de prestatie voor de ex-ante publicatie)

8. Medewerken bij de kostenraming volgens DIN 276 of andere voorschriften van de opdrachtgever uit eenheidsprijzen of pakketaanbiedingen

Bijzondere diensten bij de objectbegeleiding:

9. Ingenieurtechnische controle van de uitvoering van het dragend werk op overeenstemming met de gecontroleerde statische onderdelen

10. Indien nodig ingenieurtechnische controle van bouwbehelpen (bijvoorbeeld hulpconstructies en bouwputverzekeringen)

11. Begeleiding van de uitvoering van de ingrepen in het dragend werk in het bestaande

12. Controle van de betonproductie en -verwerking op de bouwplaats, uitwerking van de kwaliteitscontroles

De volgende diensten moeten op basis van een pakket worden aangeboden en in rekening gebracht:

• Identificatie van duurzaamheidsdoelen

• Bijzondere diensten van de Fachplanung Tragwerksplanung

• Optioneel: afbraakstatiek

• Bouwfysica: ruimteakoestiek

• Energie-efficiëntiemanagement

• Subsidiebeheer