Duitsland – Dienstverlening door ingenieurs – Stadt Lahnstein - Machbarkeitsstudie für das Hallenbad Lahnstein

1. Situatie

Het zwembad van de stad Lahnstein werd in 1976 voor het eerst in gebruik genomen en wordt dit jaar dus 50 jaar oud. Om een overzicht te krijgen van de algemene staat van het bad werd in 2021 al een studie naar de bestandsbeoordeling uitgevoerd door het bureau Krieger Architekten Ingenieure GmbH in samenwerking met het ingenieursbureau PEC. Wat betreft de details van de maatregel verwijzen we naar de bestandsbeoordeling van de ingenieursbureaus, die als maatregel in de zin van § 7, eerste lid, VgV, ter voorkoming van een concurrentievervorming beschikbaar wordt gesteld. Er bestaat geen voorkeur van de opdrachtgevende instantie voor de opdracht van de voorafgeplaatste bureaus. De studie naar de bestandsbeoordeling onthulde talrijke bouw- en technische tekortkomingen en beval een middel- tot langetermijn-generale renovatie van het zwembad aan. Om deze reden heeft de stad Lahnstein de intentie om een haalbaarheidsstudie uit te voeren. Deze moet een beslissingshulp voor de voortzetting van het project voor het begin van de eigenlijke planwerkzaamheden vormen. Er moet worden onderzocht of een grondige generale renovatie van het bestaande bad of een volledige nieuwbouw op dezelfde plek de economischere en duurzamere oplossing biedt.

2. Taakbeschrijving

Bij de overweging kunnen bijvoorbeeld de mogelijkheid van het behoud van de als "witte wanne" gebouwde kelder van het bad worden opgenomen. Verder zouden bijvoorbeeld uitbreidingsmogelijkheden, volgens de richtlijn van de KOK (Koordinierungskreis Bäder) voor zwembadbouw, de grootte van de douche- en kleedruimtes inclusief de toegankelijkheid en de breedte van de omgeving van het zwembekken moeten worden gecontroleerd. Daarnaast zou er over een vergroting en nieuw ontwerp van de kleuterzone en mogelijk over een apart springbekken kunnen worden nagedacht. In het kader van de haalbaarheidsstudie moeten in het bijzonder de volgende vier varianten worden onderzocht:

- 1. Variant: Afbraak en nieuwbouw van het zwembad

- 2. Variant: Generale renovatie van het zwembad

- 3. Variant: Generale renovatie of nieuwbouw van het zwembad met uitbreiding van een buitenbad voor gebruik als geheeljaarsbad met inachtneming van eventuele uitbreidingsvlaktes

- 4. Variant: Verplaatsing van het zwembad naar het openluchtzwembad voor gebruik als geheeljaarsbad met inachtneming van eventuele uitbreidingsvlaktes

- Optioneel: Mogelijkheden van een 5. Variant in overleg met de opdrachtgever

De opmaak van een kostenraming evenals het vaststellen van de levenscycluskosten voor de verschillende varianten moet eveneens plaatsvinden. Er zijn tot drie aanwezigheidstermijnen voor de presentatie van de resultaten bij de opdrachtgever en in collega's voorzien. Documenten moeten digitaal beschikbaar worden gesteld. Er wordt verwezen naar de prestatiebeschrijving.