Duitsland – Diensten door architectenbureaus voor gebouwen – Erweiterung und Umbau der Grundschule um Ganztagsbetreuung und Mensa - Elektroplanung

Op de locatie Schwarzwaldstr. 4 van de Nikolaus-Kopernikus Grund- en Werkrealschule Hügelsheim zal een tweeverdiepingen nieuwbouw van een schoolrestaurant met begeleidingsruimtes plaatsvinden. De schoolrestaurant- en middagetenbedrijf is op de begane grond gepland. Op de eerste verdieping worden ruimtes voor de begeleiding van de schoolkinderen ingericht. Het bestaande schoolgebouw werd in het jaar 1989/1990 gebouwd. Huidig zijn de ruimtes in de Schwarzwaldstr. 4 niet voldoende om alle basisschoolklassen 1 tot 4 onder te brengen. De klassen 3 en 4 zijn daarom vanwege capaciteitsredenen op de locatie van de Werkrealschule in de Ontario Str. 16 ondergebracht. In het bestaande schoolgebouw Schwarzwaldstr. 4 zijn klaslokalen omgevormd tot ruimtes voor begeleiding en een schoolrestaurantbedrijf. Met de geplande nieuwbouw kunnen weer alle basisschoolklassen op één locatie begeleid en onderwezen worden. Na voltooiing van de nieuwbouw is een verbouwing van het bestaande gebouw met actualisering van de brandveiligheid nodig, zodat in de toekomst alle klasniveaus de ruimtes in de Schwarzwaldstr. 4 kunnen worden onderwezen en begeleid. Daarnaast is in het kader van de nieuwbouw de aanleg van een rigolendrainage voorzien, die als maatregel dient om overstromingen van de kelder te voorkomen. Voorgestelde planning:

- Inzending bouwvergunning: mei 2027

- Start bouw: november 2027

- Voltooiing nieuwbouw: april 2029

- Verbouwing bestaand gebouw: na voltooiing nieuwbouw, verplicht binnen de zomervakantie

De kostenraming (opgesteld 10/2023, indexering op 02/2026) bedraagt:

Gezamenlijk uitbreiding verbouwing

KG 300 2.500.000,00 € brutto 2.250.000,00 € brutto 250.000,00 € brutto

KG 400 1.000.000,00 € brutto 880.000,00 € brutto 120.000,00 € brutto

De KG 400 is als volgt onderverdeeld:

Gezamenlijk uitbreiding verbouwing

KG 410 120.724,75 € brutto 111.051,29 € brutto 9.673,46 € brutto

KG 420 166.015,87 € brutto 160.211,80 € brutto 5.804,07 € brutto

KG 430 280.104,63 € brutto 249.407,52 € brutto 30.697,10 € brutto

KG 440 381.876,44 € brutto 326.544,27 € brutto 55.332,18 € brutto

KG 450 42.249,11 € brutto 24.191,99 € brutto 18.057,12 € brutto

Onderwerp van deze aanbesteding zijn de ontwerpprestaties van de technische installatie voor de installatiegroepen 4+5 volgens §§ 53 ff. HOAI - Voor de uitbreidingsmaatregelen met de prestatiefasen 3-8. Met gedeeltelijke prestaties van prestatiefase 2 in hoogte van 1,25 % - Voor de verbouwingswerken in het bestaande gebouw met de prestatiefasen 1-8

Er vindt een stapsgewijze opdrachtgeving plaats. In stap 1 worden eerst de prestatiefasen 3 tot 4 met gedeeltelijke prestaties van prestatiefase 2 in hoogte van 1,25 % of 1-4 opgedragen, in stap 2 de prestatiefasen 5-8. Er bestaat geen recht op volledige opdrachtgeving. De ontwerpprestaties van de technische installatie voor de installatiegroepen 4+5 voor de verbouwingsmaatregelen zijn onderdeel van de opgedragen prestatieomvang. De opdrachtgeving staat echter onder voorbehoud dat na afronding van de uitbreidingsmaatregelen geen aanbestedings-, subsidie- of begrotingrechtelijke redenen een voortzetting van het bestaande contractverband in de weg staan. Moet er zich, met name op grond van subsidierechtelijke voorschriften, de noodzaak voordoen de ontwerpprestaties van de technische installatie voor de installatiegroepen 4+5 voor de verbouwing in een apart aanbestedingsprocedere te vergeven, is de opdrachtgever bevoegd om van een opdrachtgeving van de verbouwing af te zien of het contract in die zin op te zeggen. Daaruit kunnen door de opdrachtnemer geen rechten, met name op opdrachtgeving of schadevergoeding, worden afgeleid.