Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – Modernisierung Betriebskantine Stuttgart - Objektplanung Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume‚ Lph. 3-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI

1.1 Sanering en uitbreiding bedrijfsrestaurant als provisorium: De bestaande eetzaal inclusief de bedrijfskeuken in de noordwestelijke vleugel van gebouw A wordt verbeterd en uitgebreid. In de eetzaal wordt de met een mobiele scheidingswand af te scheiden nis vervangen door een droge wandconstructie, om een van de gang afzonderlijk toegankelijke automatencel te creëren. Door de direct aan de eetzalen grenzende ligging, zijn de automaten optimaal geplaatst en voor alle medewerkers op korte afstand bereikbaar. In deze ruimte wordt een gedecentraliseerd ventilatieapparaat geïnstalleerd voor de ventilatie van de aangrenzende eetzaal. Om hygiënische tekortkomingen op te lossen en om aan de oppervlaktebehoefte te voldoen, worden naast de twee bestaande twee extra keukencontainers op de buitengebieden geplaatst en via een weerbestendige omhulling professioneel aan de gevel aangesloten. De toegang voor de aanlevering wordt tot aan de containerstandplaats uitgebreid. Een kantoor wordt omgebouwd tot een kleed- en doucheruimte voor dames. In de huidige dames kleedruimte ontstaan een afzonderlijke herenkleedruimte en een barrièrevrije unisex toilet. Om de luchtkwaliteit te waarborgen, krijgen beide eetzalen gedecentraliseerde ventilatieinstallaties en om de hoge geluidsoverlast tijdens het middageten te verminderen, worden akoestische plafonds en indien nodig wandzijde geluidsabsorptie-elementen voorzien. Verouderde keukenapparatuur wordt vervangen door nieuwe of opgeslagen apparaten; de onderdimensionale afzuigkap in de keuken en de afwaskeuken worden vervangen. De bestaande afwasmachine en de vetvanger moeten worden onderzocht naar hun capaciteitsgrenzen en een vernieuwingbehoefte in verband met de warmterecuparatie in het oogpunt van een amortisatie. De aangrenzende voormalige laboratoria in de westelijke vleugel worden opgenomen in de uitbreiding van de eetzaal. Daar vindt de terugbouw van binnenwanden, tussenplafonds, inclusief oude installaties en vloerbedekkingen plaats zonder ingreep in de dragende structuur. Er ontstaat een uitgebreide eetzaal met mediatechniek, een mobiele scheidingswand en twee magazijnruimtes. Een vensterelement wordt ten gunste van een nooduitgangdeur teruggebouwd; de rest van de buitenhull blijft behouden. 1.2 Omnutzing laboratoria in kantoorruimtes: In de westelijke vleugel worden aangrenzende voormalige laboratoriumoppervlakten omgebouwd tot vier eenpersoonskantoorruimtes. Bestaande binnenwanden, vloerbedekkingen en oude installaties worden teruggebouwd. De nieuwe kantoorruimtes krijgen gipsplatenwanden, nieuwe vloeren en plafonds, evenals een media-inrichting volgens de DLR richtlijnen. 1.3 Omnutzing archief van de bibliotheek in een lobby: Het huidige archief van de bibliotheek wordt omgebouwd tot een lobby. Rollarchiefinstallaties, rekensystemen en inbouwkasten worden gedemonteerd. Afhankelijk van de staat vindt de terugbouw van de houtwandbekleding en tapijtbedekking plaats voor een schadeloos nieuwbouw. Na statische controle wordt een vaste verglazing in de scheidingswand naar de zangersaal ingebouwd, om de ruimtestructuur te verbreken en het lichtinval te verbeteren. Wand- en plafonoppervlakken worden volgens nieuw kleur- en lichtconcept gerenoveerd. Er wordt een moderne keuken met inbouwmeubels, wasbak en elektrische apparaten (inductiekookplaat, koelkast, vaatwasmachine, koffiestation) geïntegreerd, inclusief de benodigde media-aansluitingen. 1.4 Brandbeveiligingsmaatregelen zangersaal: Voor de brandveiligheid wordt de zangersaal in de begane grond afgescheiden door een F30-glasmuur met ingebouwde T30-deur. Het grotere deel is als multifunctionele ruimte bruikbaar. Het kleinere deel dient voor de afscheiding van de trapconstructie, waardoor het open trappenhuis wordt omgezet in een bouwrechtelijk noodzakelijk gesloten trappenhuis. In de kelder wordt het trappenhuis naar de gang eveneens met een F30-muur en T30-deur beveiligd. 1.5 Optionele ombouwmaatregelen op basis van geactualiseerde oppervlakteindelingen: De kantoornutzing van de specialistische afdelingen wordt volgens het afgestemde oppervlakteindeling opnieuw geordend. Afhankelijk van de eis worden kantoorruimtes door lichte scheidingswanden verdeeld of samengevoegd. Dit omvat ook de terugbouw van inbouwkasten en de aanpassing van deuropeningen. Alleen diensten die niet via bestaande kaderovereenkomsten worden gedekt, worden extern uitgebreid. Rein decoratieve maatregelen zoals schilderwerk of het opwerken van bestaande vloeren zijn geen onderdeel van de maatregel. De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om de afzonderlijke maatregel "Omstructurering oppervlakteindeling" geheel of gedeeltelijk zelf uit te voeren. In dat geval valt het op deze afzonderlijke maatregel inkomende honorarium overeenkomstig de contractueel overeengekomen prestatieomvang weg. Voor de maatregel wordt van kosten (KG 200-600, stand maart 2026) in hoogte van ca. 1,23 miljoen € brutto uitgegaan. De mijlpaal voor de uitvoering van het project ziet ervoor dat het planningbegint in oktober 2026. Het is de bedoeling om de bouw te beginnen in de midden van 2027 en de voltooiing te bereiken in het begin van 2028. Het is de bedoeling met deze aanbesteding de volgende diensten te belasten: Dienstverlening van het ontwerp van de objectplanning gebouwen en interieurs, Lph. 3-9 volgens §§ 33