Duitsland – Werken op bouwterrein – Grundinstandsetzung Behördenzentrum Platz der Luftbrücke 1 -3, 12101 Berlin Logistik operativ

Het Behördencentrum Platz der Luftbrücke (PdL) Columbiadamm 1-7c, Platz der Luftbrücke 1-3, Mehringdamm 129 en Schwiebusser Straße 129a-d in 12101 Berlin ligt in het stadsdeel Tempelhof. Het gehele gebouw bestaat uit elf met elkaar verbonden bouwdelen. Alle bouwdelen beschikken over vier bovengrondse verdiepingen, een niet uitgebouwde zolderverdieping en een tot gedeeltelijk twee ondergrondse verdiepingen. Het Behördencentrum Platz der Luftbrücke werd als administratief complex samen met de nabijgelegen luchthaven Tempelhof gebouwd volgens de plannen van Ernst Sagebiel voor het Rijksluchtvaartministerie als een zogenaamde „Sonderbau“ in vier bouwfasen. De gebouwen vormen een halve cirkel rond het huidige „Platz der Luftbrücke” genaamd plein, dat het knooppunt van de Oost-West- en Noord-Zuid-magistralen van Berlijn vormt. De bouwduur van het Behördencentrum strekte zich oorspronkelijk uit van 1937 tot 1944. Na 1945 werden uitgebreide reparaties aan oorlogsschade uitgevoerd, onder andere aan dak en gevels. De bouwdelen VIII, IX en X werden rond 1955 onderworpen aan een uitgebreide nieuwbouw. Het Behördencentrum Platz der Luftbrücke (PdL) staat onder monumentenzorg en is opgenomen in de monumentenlijst van Berlijn (inschrijving op 06.04.1995, OBJ-Dok.-Nr. 09055092, lijst Tempelhof-Schöneberg). Het Behördencentrum Platz der Luftbrücke (PdL) wordt in het kader van een uitgebreide constructieve, installatiekant, energetische en gebruiksspecifieke grondige renovatie gerenoveerd. Een onderdeel van de in het prestatieoverzicht beschreven werkzaamheden is de overkoepelende bouwplaatsinrichting en bouwplaatslogistiek voor de veilige en gecoördineerde bedrijfsvoering van de bouwplaats. De volgende prestaties moeten worden uitgevoerd: - Bouwterreinbeheer en -logistiek = Toewijzing van de oppervlaktes aan de betreffende aannemers = Beheer van de aanlevering - Aanleg hekwerk, tijdelijke afsluitingen, bouwsluitinstallatie = Toezicht op de afsluitingen = Aanpassingen aan de wisselende behoeftes van de bouwplaats - Toegangbeheer = Bedrijfsvoering van draaikruizen en uitgifte van bouwplaatsbewijzen - Toezicht op de bouwplaatsveiligheid = Wachtdienst in gedeelten van het project = Bedrijfsvoering van een videobeveiliging - Aanleg en bedrijfsvoering van bouwverwarming - Beschikbaarstelling van bouwwateraansluitingen - Aanleg en bedrijfsvoering van bouwwegen, opslagplaatsen, verkeerswegen, inclusief rampaanleg en podia inclusief reiniging en winterdienst - Aanleg van tijdelijke beschermingsvoorzieningen en bouwafsluitingen - Beschikbaarstelling en onderhoud van een containerinstallatie voor de objectbewaking van de opdrachtgever - Containerplaatsing voor de betreffende aannemers van de bouwplaats als exploitatie-model - Beschikbaarstelling van sanitaire voorzieningen Omvang / Hoeveelheden: - ca. 37.151 m² percelen - ca. 13.006 m² bebouwde oppervlakte - 11 bouwdelen; 6 bouwfasen - Grondige renovatie tijdens gebruik van het gebouwencomplex De uitvoering geschiedt overeenkomstig de weergave in de bijgevoegde tekeningen, de andere installaties en gedetailleerde gegevens uit het prestatieoverzicht. Het gebouw staat onder monumentenzorg en is tijdens de bouwmaatregel in gebruik. Voorspelbare bouwduur: 2026-2032 De opdracht bevat bouw- en dienstverleningen. Voor de bouwprestaties gelden de bepalingen van de VOB/B. De afname geschiedt overeenkomstig § 12 VOB/B. Als succes wordt de gebreksvrije realisatie en bedrijfsbereide overdracht van de installaties geschuldd. Voor de dienstverleningen gelden de bepalingen van de VOL/B. Omdat het hier om een duurzame schuldverhouding gaat, vindt er geen formele afname in de zin van de VOB/B plaats. De prestatie geldt als verricht, als deze over de overeengekomen periode in orde is uitgevoerd, zie bijlage "WBV_Vertrag_VE0702" in de aanbestedingsdocumenten.