Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – Fachplanung ELT FMT

De planningdienst omvat de Technische uitrustingsplanning volgens §§ 53 ff. HOAI voor het bouwproject „Neubau Straßenmeisterei Landshut“ in de gemeente 84051 Essenbach en hierbij specifiek de installatiegroepen Nr. 1: afvalwater-, water- en gasinstallaties, Nr. 2: warmtevoorzieningsinstallaties, Nr. 3: luchttechnische installaties, Nr. 7: gebruiksspecifieke installaties en Nr. 8: gebouwautomatisering. Voor het project moet Building Information Modeling (BIM) in de prestatiefasen 1-3 worden toegepast. De objectplanner bouw/architectuur neemt daarbij de BIM-coördinatie of het BIM-management voor deze prestatiefasen over. De geplande oppervlakte van de percelen met nummer 2006, met 36.062 m², ligt in het gebied van het autosnelwegknooppunt A92 - B15n. De oppervlaktebehoefte bestaat voornamelijk uit ca. 840 m² kantoor, ca. 1.300 m² werkplaatsen, ca. 1.580 m² garages, ca. 1.000 m² strooimiddelenopslag en ca. 1.270 m² voor opslagruimtes. In het buitengebied worden nog eens ca. 3.700 m² nodig voor parkeerplaatsen, opslag en functieruimtes. De verschillende gebruikskerngebieden van de Straßenmeisterei Landshut – kantoor, werkplaatsen, sociale sector, garages en opslag – stellen verschillende gebouwtypologische, functionele, bouwtechnische en bouwrechtelijke eisen aan de bouwmethoden van de verschillende deelgebieden. Afhankelijk van een economisch en bouwtypologisch zinvolle uitvoering, moet een hout- of hout-hybridbouwmethode en een klimaatbeïnvloedende begroeide gebouwhulst voor de gehele installatie of voor deelgebieden worden voorzien. Daarnaast moet de kantoorruimte op basis van de Passivhausstandaard worden ontworpen. Op het geplande terrein moet een nieuwe Straßenmeisterei worden gebouwd als vervanging van de bestaande Straßenmeisterei Landshut. Deze dekt in wezen de reeds bestaande functies van de oude Straßenmeisterei, aangevuld met de eisen voor meer personeel, en aangepast aan de huidige eisen aan functionaliteit, werkomgeving, veiligheid, duurzaamheid, enz. Op het terrein moet een Straßenmeisterei voor ca. 62 medewerkers worden gebouwd, inclusief de daarvoor benodigde oppervlakten voor kantoor- en werkplaatsgebruik. Het grootste deel van de medewerkers is in de buiten- en werkplaatsdienst ingeschakeld. Naast de administratieve structuren moeten diverse werkplaatsen, zoals metaal- en houtbewerking, worden gerealiseerd. Een auto-werkplaats en een wasserij met buitenwasplaats zijn nodig voor het onderhoud van de talrijke voertuigen. Deze worden in de overeenkomstige garages en overdekte stalling voor voertuigen en apparatuur ondergebracht. Belangrijke onderdelen van de nieuwe Straßenmeisterei zijn naast talrijke opslagruimten binnen en buiten de gebouwen ook een nieuwe zoutopslaghal met zoutoplosser en een tankstation.