Hongarije – Bouwwerkzaamheden – Szolgálati lakások építése Keszthelyen

Keszthely Város Önkormányzat eigendom, gelegen aan 8360 Keszthely, Kísérleti utca 10, met kadastraal nummer 2819/9, bestaande uit een kinderopvanggebouw (totale netto-oppervlakte: 484 m2) en een 11-appartementen flatgebouw met een geplande netto-oppervlakte van 864,43 m2. De grond is ingedeeld in de zone: Vt-1. De oppervlakte van de grond: 2214 m2. De geplande gebouwen: - aantal verdiepingen: 3 (begane grond, eerste verdieping, zolder) - netto-oppervlakte van de begane grond: 341,41 m2 - netto-oppervlakte van de eerste verdieping: 324,25 m2 - netto-oppervlakte van de zolder: 198,77 m2 - totale netto-oppervlakte: 864,43 m2 - netto-oppervlakte van de appartementen: 730,28 m2 - bruto-oppervlakte: 422,04 m2. Alle gebouwen op het terrein moeten worden gesloopt. Er is een kleine hoeveelheid beton op de gebouwen en het terrein, deze moeten ook worden gesloopt. Het herbruikbare sloopafval moet worden hergebruikt (houtafval, zoals brandhout), wat niet herbruikbaar is, moet naar een stortplaats worden verplaatst. Na de sloop moet het terrein worden opgeruimd en geëgaliseerd. Het geplande gebouw is een 11-appartementen flatgebouw met een zadeldak, monolithische betonconstructies, gelegen binnen de aangewezen bouwplaats, met een begane grond, eerste verdieping en zolder. Het gebouw bestaat uit twee gebouwvolumes. In het noordelijke gebouwvolume worden kleinere 2-traktus appartementen gebouwd, terwijl in het zuidelijke gebouwvolume grotere 3-traktus appartementen worden gebouwd, die beide via een gemeenschappelijke traphuis bereikbaar zijn. Op de begane grond van het I. gebouwvolume worden 2 appartementen gebouwd, elk met een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer, een wc, een voorhal en een overdekt terras. Op deze verdieping is ook 1 gemeenschappelijke opslagruimte en 1 technische ruimte. De appartementen zijn via de galerij bereikbaar. Op de begane grond van het II. gebouwvolume worden 2 appartementen gebouwd, elk met een woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer, een douche, 2 voorhalen, een wc en een overdekt terras. De appartementen zijn via de traphuis bereikbaar. Tussen de twee gebouwvolumes bevindt zich de gemeenschappelijke traphuis. Op de eerste verdieping van het I. gebouwvolume worden 2 appartementen gebouwd, elk met een woonkamer, een kamer, een badkamer, een wc en een overdekt terras. De appartementen zijn via een hangende gang bereikbaar. Op de eerste verdieping van het II. gebouwvolume worden 2 appartementen gebouwd, elk met een woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer, een douche, 2 voorhalen, een wc en een overdekt terras. De appartementen zijn via de traphuis bereikbaar. In de zolder van het I. gebouwvolume wordt 1 appartement gebouwd met een voorhal, een kamer, een woonkamer, een kleerkast, 2 wc's, een badkamer en een slaapkamer, en een overdekt terras. Het appartement is via een hangende gang bereikbaar. In de zolder van het II. gebouwvolume worden 2 appartementen gebouwd. Een van de appartementen heeft een woonkamer, een overdekt terras, een slaapkamer, een douche en een wc, en is via de traphuis bereikbaar. Het andere appartement heeft een voorhal, een slaapkamer, een woonkamer, een douche en een wc. Het appartement is via de traphuis bereikbaar. De appartementen hebben geen aparte keuken, de keuken maakt deel uit van de woonkamer. Op de zolderverdieping wordt ook 1 gemeenschappelijke opslagruimte geplaatst. Op het terrein worden 11 parkeerplaatsen gebouwd voor de appartementen. In het kader van de ruimtelijke ordening van het project worden een vogelvriendelijke tuin, regentuin en een waterreservoir gebouwd. De begane grond appartementen hebben een klein afgescheiden tuin. Op de te bouwen dienstwoningen worden 5 bladrijke bomen geplant. De technische inhoud die moet worden gerealiseerd, wordt verder gedetailleerd beschreven in de Uitvoeringsplannen en de bijbehorende technische beschrijving. De uitvoeringsopdracht omvat alle onderdelen die nodig zijn voor de realisatie van de technische inhoud zoals in de plannen is aangegeven. De verplichte taken en verantwoordelijkheden van de winnaar zijn: • De opdrachtgever is verantwoordelijk voor het verrichten van de nodige openbare ruimtebezettingen en de kostenvergoeding. • De opdrachtgever is verantwoordelijk voor de continuïteit van de samenwerking en het uitvoeren van de bouwweekelijks. • Afbakening en bewaking van het terrein. • Het naleven van de volgende verordeningen: 284/2007. (X. 29.) Korm. rendelet a környezeti zaj és rezgés elleni védelem egyes szabályairól, en de Keszthely Város Önkormányzata Képviselő-testületének 18/1997. (VI. 12.) önkormányzati rendelete. • In de zomerperiode is het niet toegestaan om in het weekend te werken. De opdrachtgever stelt vast dat de bouwactiviteit een vergunningplichtige activiteit is. De opdrachtgever stelt vast, op basis van artikel 46, alinea (3) van de 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet, dat de technische beschrijving in de aanbestedingsprocedure, de specificatie van een bepaald merk of oorsprong van een product