Duitsland – Bouwwerkzaamheden – Neubau des Campus Bockmühle durch einen Totalübernehmer oder einen Totalunternehmer auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB)

Onderwerp van de aanbesteding zijn planning- en bouwwerkzaamheden voor het nieuwbouwproject met de titel "Neubau Campus Bockmühle". De huidige gebouwen en buitenruimtes op het uitgestrekte terrein van de Gesamtschule Bockmühle zijn sterk in renovatiebehoefte en voldoen niet meer aan de huidige eisen aan gebruik en technische gebouwinstallaties. De vastgoedbeheer van de stad Essen heeft daarom de herinrichting van het bestaande schoolterrein van de Gesamtschule Bockmühle aan de Ohmstraße 32 in Essen-Altendorf gepland door een nieuwbouw van een zes-traps Gesamtschule en de nieuwbouw van een schoolsporthal. Door de nieuwbouw moet de schoolstandplaats niet alleen worden ontwikkeld tot een aantrekkelijke en tijdelijke onderwijsstandplaats, maar ook verschillende verbindingen met de wijk en de daar aanwezige sociale voorzieningen mogelijk maken. Aan de nieuwontwikkeling van het schoolterrein worden daarom hoge verwachtingen gekoppeld. Dit betreft de ruimtelijk-functionele en architectonische kwaliteiten, evenals de economische efficiëntie van de afzonderlijke gebruikseenheden, met name ook de integratie van de campus in het stedenbouwkundige en sociaalruimtelijke gegeven van de wijk, evenals de langdurige ontwikkelingsmogelijkheid van het gehele terrein. De Campus Bockmühle moet in de vorm van twee sleutelklare functionele eenheden voor de Gesamtschule (ca. 15.097 m² gebruiksvloeroppervlakte volgens DIN 277 ("NUF")) en de meervoudige sporthal (ca. 4.472 m² gebruiksvloeroppervlakte volgens DIN 277 ("NUF")), de daarbij behorende infrastructuurmaatregelen, evenals de toegewezen buitenruimtes worden gerealiseerd. Daarvoor staat het terrein van de Gesamtschule Bockmühle ter beschikking, dat plaats biedt voor een ca. 74.300 m² omvattend bouwveld. Het gehele project is onderverdeeld in de volgende deelprojecten, die de prestatieomvang van de opdrachtgever zijn: - Nieuwbouw Gesamtschule Sekundarstufe 1 (SEK I) - Nieuwbouw Gesamtschule Sekundarstufe 2 (SEK II) - 5-Fach Sporthalle - aan de schoolgebouwen behorende buitenruimtes In het gebouw van de Sekundarstufe I zijn naast de toekomstige les- en vaklokalen op de begane grond ruimtes voor de wijkbibliotheek voorzien. In het gebouw van de Sekundarstufe II moeten naast de klas- en andere natuurwetenschappelijke vaklokalen een forum met schoolrestaurant, evenals in het zuidelijke gebied de wijk- en seniorenontmoetingsruimte en de jeugd-check-in worden gecreëerd. De sporthal met zijn vijf halenheden zal naast de schoolsportevenementen in de toekomst ook door verenigingen worden gebruikt, met name voor rolstoelsportevenementen. Daardoor moet een omvattende, barrièrevrije toegang tot de sporthal worden gegarandeerd.