Duitsland – Diensten door architectenbureaus voor gebouwen – Erweiterung und Umbau der Grundschule um Ganztagsbetreuung und Mensa

Op de locatie Schwarzwaldstr. 4 van de Nikolaus-Kopernikus Grund- en Werkrealschule Hügelsheim komt een tweeverdiepingen nieuwbouw van een mensa met begeleidingsruimtes tot stand. De mensa en de middagetenbedrijf zijn op de begane grond gepland. Op de eerste verdieping worden ruimtes voor de begeleiding van de schoolkinderen ingericht. Het bestaande schoolgebouw werd in het jaar 1989/1990 gebouwd. Op dit moment zijn de ruimtes in de Schwarzwaldstr. 4 niet voldoende om alle basisschoolklassen 1 tot 4 onder te brengen. De klassen 3 en 4 zijn daarom uit capaciteitsredenen op de locatie van de Werkrealschule in de Ontario Str. 16 ondergebracht. In het bestaande schoolgebouw Schwarzwaldstr. 4 zijn klaslokalen omgebouwd tot ruimtes voor begeleiding en een mensa. Met de geplande nieuwbouw kunnen alle basisschoolklassen weer aan één locatie begeleid en onderwezen worden. Na voltooiing van de nieuwbouw is een verbouwing van het bestaande gebouw met actualisering van de brandveiligheid vereist, zodat in de toekomst alle klassen de ruimtes in de Schwarzwaldstr. 4 kunnen gebruiken voor onderwijs en begeleiding. Daarnaast is in het kader van de nieuwbouw de aanleg van een rigolenwaterafvoer voorzien, die dient als maatregel ter voorkoming van overstromingen van de kelder. Voorgestelde tijdslijn: - Indiening bouwvergunning: mei 2027 - Start bouw: november 2027 - Voltooiing nieuwbouw: april 2029 - Verbouwing bestaand gebouw: na voltooiing nieuwbouw, verplicht binnen de zomervakantie De kostenraming (opgesteld 10/2023, geïndexeerd op 02/2026) bedraagt: Gesamt Erweiterung Umbau KG 300 2.500.000,00 € brutto 2.250.000,00 € brutto 250.000,00 € brutto KG 400 1.000.000,00 € brutto 880.000,00 € brutto 120.000,00 € brutto Onderwerp van deze aanbesteding zijn de objectplanologische prestaties voor gebouwen volgens §§ 33ff. HOAI met de prestatiefasen 4-8, evenals deeltaken van prestatiefase 3 met in totaal 2,65%: - Objectbeschrijving - Kostenberechnung nach DIN 276 und Vergleich mit der Kostenschätzung - Fortschreiben des Terminplans - Samenvoegen, uitleg en documenteren van de resultaten Er vindt een stapsgewijze opdrachtgeving plaats voor de uitbreidingsmaatregelen. In fase 1 worden eerst de deeltaken van prestatiefase 3 en prestatiefase 4 opgedragen, in fase 2 de prestatiefasen 5-8. Er bestaat geen recht op volledige opdrachtgeving. De objectplanologische prestaties voor de verbouwingsmaatregelen zijn onderdeel van de opgedragen prestatieomvang. De opdracht staat echter onder voorbehoud dat na afronding van de uitbreidingsmaatregelen geen aanbestedings-, subsidie- of huisregelrechtelijke redenen een voortzetting van het bestaande contractverhouding in de weg staan. Indien zich, met name vanwege subsidievereisten, de noodzaak voordoet om de objectplanologische prestaties voor de verbouwing in een apart aanbestedingsproces te vergeven, is de opdrachtgever gerechtigd om van een opdracht van de verbouwing af te zien of het contract in die zin te beëindigen. Hieruit kunnen door de opdrachtnemer geen rechten, met name op opdracht of schadevergoeding, worden afgeleid.