Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – Europaweite Vergabe von Fachplanerleistungen Tragwerksplanung nach § 51 HOAI i.V.m. Anlage 14.1 für die Leistungsphasen 1 bis 6 für den Neubau Bürgerhaus Manolzweiler

Het bestaande "Oude Schoolhuis", Kaiserstr. 18 in Winterbach-Manolzweiler, zal tot eind mei 2026 gesloopt zijn. Alle gebruiksmogelijkheden die tot nu toe in dit bestaande gebouw aanwezig waren, moeten ook in de geplande nieuwbouw van het Bürgerhaus worden ondergebracht. Dit zijn: (1) Brandweergerätehaus met 1 voertuigbox met de daarbij behorende omkleedruimtes op de begane grond en de daarbij behorende opslagruimtes op de eerste verdieping. (2) Bürgersaal (grondvlakte 83,5 m2 voor 48 personen bij tafelbestuhlung) met daarbij behorende keuken voor deelgemeenteverzammlingen, informatiebijeenkomsten, godsdienstoefeningen, gymnastieklessen, enz. en ook te huur voor privégebruik voor gezins- en verjaardagsfeesten. (3) Kursraum (grondvlakte 26 m2) bijvoorbeeld voor schilderlessen en als vergaderruimte, ook voor de brandweer. (4) Openbaar boekenkast. (5) In het buitengebied van het gebouw moet samen met de buitenruimtes (parkeerplaatsen, fietsenstalling enz.) weer een openbaar kinderspeelplein worden aangelegd. De bouwvergunning voor de nieuwbouw van Bürgerhaus Manolzweiler is op 02.12.2025 door het Landratsamt Rems-Murr-Kreis verleend. Deze bouwvergunning is gebaseerd op de planning van het Arch. Büro archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. De gemeenteraad van de gemeente Winterbach heeft in zijn vergadering van 04.11.2025 de bouwbesluit voor de nieuwbouw van Bürgerhaus genomen en de kostenberekening van brutto 2.768.300 EUR goedgekeurd. Onderwerp van dit aanbestedingsproces is de aanbesteding van - Fachplanerleistungen Tragwerksplanung volgens § 51 HOAI i.V.m. Bijlage 14.1 voor de prestatiefasen 1 tot 6 (lot 2). De planningen moeten direct na de opdracht worden uitgevoerd. De gemeenteraad zal in zijn vergadering in april 2026 volgens de hoofdregeling beslissen over de aanbestedingsbesluit. De opdracht zal dus voorzienbaar eind april/begin mei 2026. De aanbesteding van de bouwprestaties vindt plaats na de uitvoering van de planningen in losse vakken. Het begin van de bouwuitvoering wordt zo snel mogelijk (zomer/herfst 2026) nagestreefd, zodat Bürgerhaus eind 2027 in gebruik kan worden genomen. De gemeente Winterbach gaat op basis van de huidige planning uit van aanrekenbare productiekosten van in totaal ongeveer EUR 2,76 miljoen bruto (KG 200 tot 700 volgens DIN 276-1:2018-12). Voor de Tragwerksplanung worden tot nu toe aanrekenbare productiekosten (KG 300 en 400) van ongeveer 1.988.900,00 EUR bruto aangenomen. Het overkoepelende doel van het project is de kostenbewuste, functionele en economische realisatie van het bouwproject met inachtneming van de door de gemeenteraad vastgestelde kostenraam. Voor de maatregel staan subsidiegelden ter beschikking van de gemeente Winterbach. Om deze reden moet de garantie van een tijdige afwerking van zowel de planningen als de bouwuitvoering worden gegarandeerd.