Frankrijk – Adviezen inzake techniek en bouw – 26M0336AOO - ASSISTANCE A MAITRISE D'OUVRAGE POUR LA POURSUITE DE LA MISE EN oeUVRE DU SUIVI ANIMATION DE LA COPROPRIETE "LES BOSQUETS"

Het doel van dit opdracht is een opdrachtgeversassistentie om de voortzetting en voltooiing van het begeleidingsmechanisme van de copropriété Les BOSQUETS te realiseren, te weten het begeleiden van een Operatie Verbetering van de Woonomgeving Copropriété Verouderd (OPAH CD). De resterende taken omvatten:

- de voortzetting van de sociale begeleiding van eigenaars in moeilijkheden, door alle benodigde middelen te mobiliseren om hen te helpen hun resterende kosten voor het werkprogramma te dekken;

- de ondersteuning van de beheerder bij de uitvoering en het begeleiden van de procedures voor het inzamelen van uitstaande betalingen van lopende kosten en/of verbonden aan het werkprogramma;

- de voortzetting van het nauwkeurige begeleiden van de voortgang van de werken en het beheren van de financiën, opdat de vrijmaking van de verschillende geïdentificeerde middelen in termen van voorfinanciering zo nauwkeurig mogelijk wordt gearticuleerd, dit om de kosten van de bankrente zo veel mogelijk te beperken;

- de administratieve en financiële ondersteuning van de beheerder voor de goede uitvoering van het financieel plan, tot het betalen van het saldo van de subsidies;

- de informatie aan de copropriétaires en bewoners gedurende het hele project, opdat hun mobilisatie wordt onderhouden en zo de toegang tot de betreffende private delen van het werkprogramma wordt vergemakkelijkt;

- de specifieke ondersteuning van de opdrachtgever, de bedrijven die het werkprogramma uitvoeren en de bewoners, om bij te dragen aan de organisatie van de ingrepen die tegelijkertijd toegang tot meerdere woningen vereisen;

- de begeleiding van de bewoners bij de aanpassing van de nieuwe gebruiksmogelijkheden van de woningen die door het werkprogramma zijn veroorzaakt;

- de ondersteuning van elke initiatief die bijdraagt aan de ontwikkeling van het samenleven binnen de woningcomplex, aan de verbetering van de levensomstandigheden, aan de sociale cohesie of aan het beheren van de bouwfase, in het kader van de stedelijke nabijheidsbeheer, in samenwerking met de andere betrokkenen in deze actievelden;

- de ondersteuning van de verbetering van de werking van de copropriété, met name door het bijwerken van het copropriétairesreglement en het invoeren van de nieuwe tellingsmodaliteiten van de ECS en de verwarming conform de uitdagingen van de routekaart die op 7 juni 2022 is aangenomen door het syndicaat van de copropriétaires.

De prestaties worden betaald met forfaitaire prijzen.