Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke – Gestaltung der lndoor Spiele- und Erlebniswelt "Feenstein" durch Umbau einer ehemaligen Confiserie an den Saalfelder Feengrotten

Het onderwerp van het procedure betreft de ontwikkeling van een interdisciplinair integraal concept voor een geheeljaars bruikbare indoor-ervaringenwereld ("Feenstein") op de locatie Saalfeld. De maatregel vindt plaats door de verbouwing en sanering van een bestaand, eenvoudig gebouw (voormalige confiserie), dat in de eerste helft van de jaren 90 werd gebouwd voor verkoop- en productie- en kantoorgebruik en momenteel ongebruikt is. De bruto vloeroppervlakte bedraagt ongeveer 960 m², de netto vloeroppervlakte ongeveer 850 m². Het aanbod richt zich in het bijzonder op de kern doelgroep gezinnen met kinderen in de leeftijd van ongeveer 4-12 jaar. Tegelijkertijd moet het concept zo worden ontwikkeld dat ook begeleidende personen en jongere of oudere kinderen emotioneel in het ervaring ingebonden worden, d.w.z. de ervaringsdramaturgie generatie-overschrijdend functioneert en een hoge verblijfsqualiteit voor de hele familie wordt geschapen. Daarnaast moet het bestaande toeristische aanbod van de Feengrotten worden aangevuld en uitgebreid en een hoge verblijfsqualiteit voor kinderen en begeleidende volwassenen binnen een gezamenlijke ervaringsruimte worden geboden. Er wordt geen klassieke indoor speelinstallatie gevraagd, maar een ruimtelijk en scenografisch ontwikkelde ervaringsarchitectuur, die gebaseerd is op analoge, zintuiglijke en atmosferische kwaliteiten en zowel een dramaturgisch geleide eerste bezoek als een vrije, herhaalbare gebruik bij volgende bezoeken mogelijk maakt. Inhoudelijk moet een consistent integraal concept worden ontwikkeld, dat de thema's natuur, mijnbouw, magie en fantasie met elkaar verbindt en deze door materialiteit, lichtvoering en ruimtevolgorde omzet in een zelfstandige ervaringskwaliteit. De ruimtelijke organisatie moet zich aan een hybride gebruikssysteem oriënteren en omvat doorgangsruimtes voor leiding en oriëntatie (ongeveer 40-50%), ervaringsruimtes voor actieve gebruik en interactie (ongeveer 30%) en verblijfsruimtes voor verblijfsverlenging en gebruikdiepte (ongeveer 20-30%), die als een samenhangend systeem met vloeiende overgangen moeten worden uitgevoerd. Naast een duidelijke wegvoering moet een bewuste doorlaatbaarheid worden voorzien om alternatieve gebruik en herhaalde bezoeken mogelijk te maken. De ervaringsdramaturgie moet een nazaamde volgorde van inleiding, activatie, verdichting, ontspanning, hoogtepunt en terugvoering weergeven. De interactie moet overwegend analog, fysiek en haptisch zijn, digitale elementen moeten daar worden voorzien waar ze een functionele of inhoudelijke toegevoegde waarde bieden; een onderdeel van het concept is in het bijzonder de verbinding van analoge ontwerp met digitale verwerking, bijvoorbeeld in het kader van een creativemodule. De ontwerp vindt plaats zonder daglicht en is gebaseerd op een gerichte inscenering door kunstmatige verlichting, materialen en akoestische en haptische elementen, waarbij een robuuste, langdurige en onderhoudsarme uitvoering met zo min mogelijk technische complexiteitsgraad moet worden nagestreefd. Naast de ervaringsvlakken moeten alle functionele gebieden, in het bijzonder ontvangst en ticketing, garderobe, winkel, gastronomie, sanitaire voorzieningen, personeelsruimtes, opslagruimtes en technische en bijruimtes, in het integrale concept worden geïntegreerd en zo worden geordend dat de ervaringsstroom niet wordt belemmerd. De planning vindt plaats binnen een investeringskader van ongeveer 3,8 miljoen euro netto en moet zich aan de kosten groepen volgens DIN 276 (KG 200-700) oriënteren, waarbij een speciale betekenis aan de samenwerking van bouwconstructie (KG 300) en scenografie en uitrusting (KG 600) wordt toegekend. De buitenruimtes (KG 500) moeten als onderdeel van het integrale concept worden meegenomen en omvatten naast functionele eisen in het bijzonder de ontwerp van de wegvoering, een atmosferische verlichting en de vormgeving van een duidelijk herkenbare en identiteitsvormende ingangsruimte; aanvullend kunnen ontwerp elementen, kleine speelimpulsen en een thematisch afgestemd, onderhoudsvriendelijk planten concept worden voorzien om de overgang tussen buitenruimte en ervaringswereld in te sceneren. In totaal moet een concept worden ontwikkeld dat een economisch draagkrachtige, bedrijfsmatig efficiënte en langdurig bruikbare oplossing voorstelt en architectuur, scenografie, gebruik en bedrijf verbindt tot een onmiskenbaar object van fantasie en magie met verrassingen en duidelijk unieke kenmerken als een consistent geheel systeem.