Duitsland – Bouwen van gebouwen – Totalunternehmervergabe Neubau Personalwohnheim mit integrierter Kindertagesstätte

Het LMU Klinikum München heeft de intentie om een nieuw personeelswoningcomplex te bouwen op het staatseigendom aan de Heiglhofstraße 68. Op het terrein bevindt zich momenteel een door de stad München gebouwde en geëxploiteerde kinderopvang. Het bestaande kinderopvanggebouw wordt afgebroken en tijdelijk op een ander terrein ondergebracht tijdens de bouwmaatregelen. In de begane grond van de nieuwbouw wordt een Haus für Kinder (HfK) - bestaande uit vier kinderopvang- en twee peutergroepen - geïntegreerd, waarbij de afbraak van de bestaande kinderopvang en de nieuwbouw van de interim niet onderdeel zijn van deze aanbesteding. De kenmerken van de geplande nieuwbouw kunnen als volgt worden beschreven:

o Personeelswoningcomplex met 227 woonunits (1 tot 3 kamers),

o Haus für Kinder (HfK) met kinderopvang en peuteropvang (124 belegplaatsen),

o Ondergrondse parkeergarage (min. 60 parkeerplaatsen) met oplaadpunten voor elektrische voertuigen,

o Speelveld inclusief speeltoestellen (voor HfK),

o Bouwklasse 5; Speciaalbouwwerk:

o Hoogbouw,

o Wooncomplex,

o Dagverblijfsvoorziening voor kinderen,

o Project geschikt voor een hoge voorfabriceeringsgraad,

o Hout-hybride bouwmethode gewenst,

o Uitvoering met PV-installatie en batterijopslag,

o Uitvoering met RLT-installatie in het gebied HfK,

o Warmtevoorziening via aardwarmteaansluiting,

o Woonunits met keukenuitrusting; HfK met voorbereiding voor commerciële frisse keuken,

o Bouwterrein met bomen en beperkte toegangsmogelijkheden,

o Uitvoering van extensieve dakbegroening en biodiversiteitsdaken,

o Gebouwhulst moet de voorschriften van de ENEV 2009 met ten minste 30% onderstijgen en de installatietechniek moet voldoen aan de voorschriften van de GEG 2024.