Finland – Bouwwerkzaamheden – SR-urakka, Uudisrakennus, Helsinki, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 2 ja As Oy Helsingin Stansvikinkallio

Het project betreft de bouw van twee appartementencomplexen in Kruunuvuorenranta, Helsinki, een parkeergarage onder beheer van de partij en een gemeenschappelijke binnentuin als een vastprijs SR-uitvoering, inclusief alle bouwtechnische werkzaamheden, alle LVISA-werkzaamheden en alle benodigde ontwerpingen. Er is een architectuurontwerpwedstrijd voor het project georganiseerd, op basis waarvan referentieplannen zijn gemaakt. De SR-uitvoerder verplicht zich om een overeenkomst te sluiten met de opdrachtgever, de hoofd- en architectonische ontwerper voordat het voorcontract wordt ondertekend, waardoor de hoofd- en architectonische ontwerpovereenkomst wordt gewijzigd in de nieuwe opdrachtgever, de SR-uitvoerder. De SR-uitvoering omvat, elk met een afzonderlijke prijs:

- 49338/1, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 2, VARKE's kostencontroleerde huurwoningen

- 49338/2, As Oy Helsingin Stansvikinkallio, een RS-object dat onder Hitas-voorwaarden wordt verkocht

- 49338/3, de gemeenschappelijke parkeergarage van het blok met 54 parkeerplaatsen voor de eigenaars van percelen 1 en 2

- 49338/3, de gemeenschappelijke binnenplaats te bouwen onder beheer van Kruunuvuoren Palvelu Oy

Het ontwerp kan na de ondertekening van het voorcontract worden gestart. Voor elk beheertype (Heka, As Oy, parkeergarage en gemeenschappelijke binnenplaats) wordt een eigen voorcontract en een eigen SR-uitvoeringsovereenkomst opgesteld. De geplande startdatum van de bouw is 09/2027 en de werkzaamheden moeten worden gestart in het laatst 11/2027. Specifieke details van de planning zijn te vinden in het uitvoeringsprogramma. De aanbesteding wordt niet verdeeld in delen, omdat een model met meerdere leveranciers een ongeschikte overeenkomststructuur zou creëren in termen van planning en samenvoegen van werkzaamheden.