Duitsland – Gezondheids- en veiligheidsdiensten – Institut für Hygiene und Umwelt (HU) der FHH - Leistungen nach der Baustellenverordnung Sicherheits- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo)

Voor het Instituut voor Hygiene en Milieu (HU) en Hamburg Wasser moet een nieuw laboratorium- en instituutsgebouw worden gebouwd. Het doel is een nieuw kantoor- en administratiegebouw, dat voldoet aan de huidige eisen van moderne laboratoriumgebouwen en een zo soepel en efficiënt mogelijk bedrijfsproces garandeert. Het project omvat de gebruik als laboratorium- en kantoorgebouw met een totale gebruikte oppervlakte van ongeveer 24.500 m2 (NUF) of ongeveer 49.585 m2 bruto grondoppervlakte (BGF) bovengronds. Het moet worden gebouwd in Hamburg-Mitte op het terrein Bullenhuser Damm/Großmannstraße, op ongeveer 12.000 m2. De werkschappen van het Instituut voor Hygiene en Milieu (ongeveer 300 medewerkers) liggen in levensmiddelenveiligheid en zoonosen, hygiëne en infectieziekten, evenals milieuonderzoeken, aangevuld met de afdeling Dienstverlening en Beheer. De geplande gebruik maakt een ruimtelijke indeling van de verschillende functionele gebieden in openbare en niet-openbaar toegankelijke gebieden nodig, die als volgt zijn onderverdeeld: De openbare zone van het gebouw omvat onder andere een vaccinatiecentrum, een collegezaal, een cursuslaboratorium, het HU-museum, een kantine, een postkantoor, gebieden voor conferenties en een ontvangst- en foyergebied. Het kern van de niet-openbare zone van het gebouw bestaat uit 4 laboratoriumgebieden voor Hamburg Wasser en 25 laboratoriumruimtes van de specialisatiegebieden HU met onder andere een centrale monsteropname, centrale chemische en verbruiksmiddelenmagazijnen, S2-/S3-laboratoria, sectiegebieden, sensorische gebieden, een kisttransportinstallatie, autoklaafruimtes en de administratieve vleugel. De buitengebieden zijn ook verdeeld in openbare gebieden (bezoekers, patiënten, leveringen en eventueel medewerkersparkeerplaatsen enz.) en niet-openbare gebieden (economische binnenplaats, sectiegebied, parkeerplaats voor dienstvoertuigen enz.). Voor de stadsruimte Billebecken – tussen Bille, Billekanal en Ausschläger Billdeich – wordt momenteel een stedenbouwkundig functieplan afgestemd en gemaakt. Het bouwproject moet zich zo veel mogelijk in dit functieplanconcept integreren. De ontwerp van de open ruimtes, openbaar zichtbare en halfopenbaar bruikbare ruimtes, evenals de aanleveringssituatie moeten tijdens het ontwerpproces worden afgestemd met de opdrachtgever BEBEG (Billebogen Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG) en de toestemmende autoriteiten. Omdat de verschillende gebruikselementen en complexe functionele eisen de ontwerp- en ontwerpproces, evenals de uitvoering en het bedrijf van de gebouwen, door 3D-gebaseerde modelleringstechnieken van Building Information Modeling (BIM) worden ondersteund. Voor het beheer van de totale processen in het project worden coöperatieve werkmethoden/Lean Management gebruikt. De diensten worden stapgewijs opgedragen. De opdracht wordt in 2 stappen gegeven, waarbij de verschillende diensten zich als volgt over de stappen verdelen: Stufe 1 omvat de diensten volgens § 3 Abs. 2 BaustellV LP 3- LP 7 Stufe 2 omvat de diensten volgens § 3 Abs. 3 BaustellV LP 8 Speciale diensten uit de uitleg van het prestatiebeeld volgens AHO-Heft Nr. 15 Zie bijlage 7 Prestatieoverzicht Aanbod Met de aanbesteding wordt Stufe 1 opgedragen. De opdracht van de verdere prestatiefasen vindt stapgewijs en optioneel plaats. Er is geen recht op de opdracht van verdere stappen.