Frankrijk – Dienstverlening op het gebied van stedenbouw en landschapsarchitectuur – Accord cadre de maîtrise d'oeuvre urbaine et opérationnelle pour la ZAC du Pré Gauchet à Nantes

Het stadsproject van Pré Gauchet beslaat een gebied van 164 ha in de directe omgeving van het stadscentrum van Nantes, tussen het Noordstation en de Loire in het zuiden. Sinds 2003 voeren Nantes Métropole en Nantes Métropole Aménagement er een stedenbouwkundig herstructuringsproject uit met als doel: het uitkluwen van de wijk Malakoff door de bouw van infrastructuur die hem verbindt met het stadscentrum en het eiland van Nantes, en de ontwikkeling van een nieuw, gemengd woongebied aan de voet van het station; het bevorderen van de ontwikkeling van een tertiair gebied: EuroNantes, door het bouwen van ongeveer 170 000 m²SP kantoorruimte in het gebied. Vandaag de dag heeft het stadsproject, ontworpen door het Groupement Ruelle architecture (mandataire), al geleid tot de bouw van 1 700 woningen, 145 000 m² kantoorruimte, 17 000 m² bedrijfsruimte, 60 000 m² voorzieningen. De structurerende openbare ruimtes zijn ook al gerealiseerd, te weten het mail Pablo Picasso, de boulevard de Berlin, de rue Marcel Paul, het parvis van de Gare sud. Het project bevindt zich in zijn laatste fase, bestaande uit: De operationele uitvoering van het laatste gebied, bestaande uit de percelen gelegen aan de Gare sud, tegenover het PEM dat in 2025 wordt geleverd; De uitvoering van de percelen SAUPIN, E en 3C; Het begeleiden van de verspreide operaties op schaal van de ZAC; De realisatie van de fietsweg Magistrale op het mail Pablo Picasso. Het team van de opdrachtgever van de uitvoering zal zich ook moeten inzetten voor alle onderwerpen die verbonden zijn aan de objecten die al zijn geïdentificeerd (begeleiding van alle initiatieven die optreden) en aan de dwarsdoorlopende thema's die moeten worden gedragen naast de opdrachtgever: werk aan de begane grond, werk aan de landschappelijke continuïteiten… De begeleiding van de onroerendgoedprojecten moet in de voortzetting van het werk dat tot nu toe is gedaan, waarbij de architectonische uitmuntendheid en de verbinding tussen de openbare ruimte en de begane grond worden benadrukt. De ontwerp van de openbare ruimtes moet op zijn beurt zijn bijdrage aan de infiltratie van regenwater, het klimaat van de stad, de ontvangst van biodiversiteit voortzetten. Het zal ook bijdragen aan het bevorderen van actieve mobiliteit, welzijn op het werk en thuis, gezelligheid en het zoeken naar sociale binding. Het perimetrum, de uitdagingen en doelen van de operatie zijn beschreven in de Nota de presentatie en zijn bijlagen; al deze documenten zijn te downloaden op het profiel van de aankoper.