Duitsland – Diensten in verband met de bouw – Erstellung von Baulärmgutachten und - monitoring für zwei Neubauprojekte zu ministeriellen Zwecken auf dem Postblockareal, Direktion Berlin

De Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) heeft als opdrachtgever (AG) de intentie om op de percelen „Postblock Nord“ (= PBN) aan de Wilhelmstraße/Leipziger Straße in het Berlijnse stadsdeel Mitte een nieuw administratief gebouw voor ministeriële doeleinden te bouwen. Op de aangrenzende percel „Postblock Süd“ (= PBS) moeten een ministerieel gebouw en een woongebouw worden gebouwd. Het Postblockgebied is een stedelijk kwartier in Berlijn, dat wordt begrensd door de Wilhelm-/Leipziger-/Mauer- en Zimmerstraße. De totale oppervlakte ligt in het gebied van het ontwikkelingsproject „Hauptstadt Berlin – Parlaments- und Regierungsviertel“. Het is een van de laatste grote ontwikkelingsmogelijkheden voor de Bondsregering in Berlijn-Mitte. Daar staat een bijna doorlopend samenhangende bouwgrond van ca. 25.000 m² ter beschikking, die ongeveer voor de helft respectievelijk in de gebieden van PBN (13.284 m²) en PBS (12.379 m²) valt. De twee percelen worden alleen gescheiden door de Buchhändlerweg, die voornamelijk als voetpad en voor de aanvoerroute wordt gebruikt. De algemene planning voor de projecten is respectievelijk na Europese uitgeschreven wedstrijden aan Staab Architekten GmbH (PBN) en ARGE Schenker Salvi Weber ZT GmbH Franz en Sue ZT GmbH (PBS) toegewezen. Verdere specialistische planningen werden in aparte procedures toegewezen. Op dit moment wordt voor het project PBN een Europees ÖPP-aanbestedingsprocedere uitgevoerd. De concept- en voorbereidingsfase is afgesloten, het procedere bevindt zich in de fase van de deelnamewedstrijd. De opdracht aan de ÖPP-opdrachtgever is volgens de huidige stand gepland voor eind 2027. Het project PBS bevindt zich momenteel in de ontwerpplanning. Onderwerp van het huidige aanbestedingsprocedere is de toewijzing van diensten aan het prestatiebeeld “Baulärmgutachten en -monitoring” in verband met de realisatie van de twee federale projecten op het Postblockgebied, specifiek bestaande uit de diensten "Baulärmgutachten met Baulärmprognose, opname van de huidige situatie, geluidsreductiemaatregelen" en "begeleiding van de bouwuitvoering". De opdrachtgerelateerde diensten worden door de AG projectgerelateerd en tijdelijk verschoven opgeroepen. De reden voor deze scheiding is de tijdelijke voorsprong en de gegevens (bouwverloop) van het eerder gestarte project PBN. De geluidsbeschermingsmaatregelen moeten worden afgestemd op de bouwfasen van beide projecten, om een zo mogelijk geluidsreducterende werking te bereiken.