Duitsland – Dienstverlening door ingenieurs – VgV-Verfahren Brandschutz - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

De ruimtelijke ordening van de grote kreisstad Leutkirch im Allgäu voorziet in een verplaatsing van de bestaande bouwplaats van de Brühlstraße naar het bedrijventerrein aan de Unterer Auenweg, ten zuiden van de riolering. Een verplaatsing van de bouwplaats is noodzakelijk om het terrein vrij te maken voor de realisatie van een nieuw brandweerstation. De bouwplaats is een onderdeel van de openbare infrastructuur van de stad Leutkirch. Het doel van de nieuwbouw is het creëren van een functionele, economische en toekomstbestendige locatie die de eisen van de gemeentelijke taakuitvoering duurzaam voldoet. De stad Leutkirch zal de objectplanning uitvoeren tot en met de toestemmingplanning in LPH 4. Het terrein wordt in het oosten begrensd door de ontginningsstraat - Unterer Auenweg - en in het westen door de Eschach. De terreinloop is van oost naar west hellend, waardoor delen van de oppervlakte in het overstromingsgebied HQ-Extrem liggen. Om economische redenen wordt afgezien van een opvulling van het terrein boven HQ-Extrem. Bij hoogwater zouden ook belangrijke toegangswegen naar de bouwplaats worden getroffen en deze dus niet meer bereikbaar zijn. Momenteel wordt een hoogteniveau van het terrein van 644,50 ü NHN aangestreefd. Aan de Eschach wordt een 10m brede beschermingszone gevormd. Het bouwterrein heeft geen verdachtsgebied voor bodemarchaeologie. In december 2025 vond er op het toekomstige terrein een eerste boring plaats voor een bodemrapport. Deze zijn geëvalueerd en vloeien door in de verdere planning. Het bodemrapport wordt in de 2. fase beschikbaar gesteld. Daarnaast is een artenschutzgutachten met ingreepbalansering gemaakt, dit wordt in de 2. fase beschikbaar gesteld. Er is een functioneel ingedeeld gebouwencomplex in hout-hybridbouw voorzien: - voetstuk, vloerplaten en sterk belaste bouwdelen in beton - houten staandersconstructie, afhankelijk van de gebruik, als geïsoleerde gebouwenhuls of als open koude hal uitgevoerd - dragende en verstevende buiten- en binnenwanden als grootformaatige, voorvervaardigde houtelementen. De BGF (R) bedraagt ongeveer 6.100m², BGF (S) ongeveer 2.200m² voor overkappingen. Voor de planningstaken voor brandveiligheid volgens AHO Heft 17, LPH 1-5 en 8 (zonder voorbereiden van de aanbesteding en medewerken bij de aanbesteding), optioneel bijzondere prestaties van de LPH 9 (vlucht- en reddingsplannen) wordt een specialist met ervaring in hout- of hout-hybridbouw gezocht. De opdracht zal stapsgewijs worden verleend. Er is geen recht op verdere opdracht van de respectievelijk volgende prestatieniveau. Voor verdere informatie verwijzen wij naar 5.1. de bekendmaking en de bijgevoegde korte informatie.