Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke – Gemeinde Morbach - Umbau und Erweiterung der Kita Gonzerath, Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

De gemeente Morbach heeft de intentie om een gedeelte van de kinderdagverblijf Gonzerath grondig te renoveren en te vergroten. Het uitgangspunt van de maatregel is een in 2024 vastgesteld leidingwaterbeschadiging in de uitbreiding van de kinderdagverblijf uit 2011. Tijdens het herstellen van de schade werd vastgesteld dat, vanwege de verontreiniging van de in de bodemopbouw aanwezig isolatie, een volledige afbraak van het betrokken gebouwdeel noodzakelijk is. Tijdens de afbraakwerkzaamheden werd bovendien een verdere ernstige bouwfout ontdekt, die niet aan de waterbeschadiging te wijten was. Een bloot herstel van de bestaande gebouwbestand is daarom zowel technisch als economisch niet zinvol. Tegenwoordig bestaat er, vanwege de voorschriften van het Kindertagesstättengesetz Rheinland-Pfalz (KiTa-Zukunftsgesetz), een extra ruimtelijke aanpassings- en uitbreidingsbehoefte. De beschikbare oppervlakten voldoen niet meer volledig aan de huidige functionele eisen voor het bedrijf van een driedelige kinderdagverblijf. Er zijn in het bijzonder extra oppervlakten nodig voor een keuken met voorziening van tot 60 kinderen, levensmiddelen- en huishoudelijke ruimtes, een bistro- of multifunctionele ruimte, extra rust- en bijruimtes, opslagruimtes en aanvullende verkeersruimtes. Om de benodigde uitbreidingsruimtes te creëren heeft de gemeente een direct aangrenzend perceel aangekocht. Hierdoor bestaan nu de planologische en feitelijke voorwaarden om de locatie van de kinderdagverblijf langdurig verder te ontwikkelen en de toekomstige ruimtebehoefte te dekken. Het onderwerp van de maatregel is dus niet alleen de sanering van het bestaande waterbeschadiging, maar de geheelheidige bouwkundige en functionele herindeling van de locatie. Er is de sanering van een deel van het bestaande gebouw inclusief het verwijderen van de bestaande schade en de bouw van een uitbreiding op de nieuw aangekochte oppervlakten. Daarnaast moeten de buitenruimtes worden aangepast aan de nieuwe gebouwstructuur en functioneel en esthetisch nieuw worden ingericht. Het doel is het creëren van een moderne, economische en duurzame kinderdagverblijf, die de eisen van het KiTa-Zukunftsgesetz voldoet en een langdurig toekomstbestendig bedrijf mogelijk maakt. Het moet worden in overweging genomen dat de aan- en verbouwingen moeten plaatsvinden tijdens de lopende bedrijfsvoering van de kinderdagverblijf in het bestaande gebouw.