Duitsland – Dienstverlening door ingenieurs – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung HLS, ALG 1, 2 und 3, Leistungsphasen 2-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI

De faciliteiten van het DLR op de locatie Bremen zijn momenteel over zeven gebouwen in de Technologiepark verdeeld. Hiervan zijn slechts twee in het eigendom van het DLR – de overige onroerenden goederen op de locatie zijn gehuurd. Hierdoor is zowel een uniforme toegangscontrole als een voldoende bewaking om de veiligheid te waarborgen niet mogelijk. Bovendien bestaat er al jaren plaatsbehoefte, die zich vooral in ontbrekende laborcapaciteiten en ontbrekende opslagruimte uit. De benodigde opslagcapaciteiten worden provisorisch en onvoldoende opgelost door het plaatsen van containers in de buitenruimte en het huur van externe opslagcapaciteiten. Het naburige gebouw naast het DLR-instituutgebouw is momenteel leegstaand, waardoor zich nu een sensibele mogelijkheid biedt om de genoemde problemen op te lossen. Omdat de vorige huurder DFKI het gebouw meer dan 30 jaar heeft bezet, moeten alle oppervlaktes worden vernieuwd en de technische uitrusting worden bijgewerkt. De brandveiligheidsvoorschriften worden bouwkundig niet meer nageleefd. Daarnaast zijn aanpassingswerken nodig voor de inrichting van laboratoria en desk-sharing werkplekken, evenals de barrièrevrije toegankelijkheid. Er biedt zich momenteel de mogelijkheid om dubbele huurperioden tijdelijk sterk in te perken en de meeste gehuurde onroerenden goederen alleen voor de nog benodigde duur in bezit te houden. De volgende instituten/afdelingen zijn geplande gebruikers: 1. Institut für Raumfahrtsysteme - Afdelingen: Planetare Explorationssysteme, Planetare Infrastrukturen, Digital Clean Rooms 2. Institut für Satellitengeodäsie und Inertialsensorik – Afdeling: Relativistische Modellierung 3. Leitungsbereich LS Bremen / NF gem. DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2 / Planopgave: Het in 1991 goedgekeurde en gebouwde, en driemaal uitgebreide drie verdiepingen tellende gebouw Robert-Hooke-Str. 5 werd in de afgelopen 20 jaar door het „Deutschen Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz“ gebruikt. Het gebouw is in massieve bouwwijze met een bakstenen gevel gebouwd, waarbij het tweede OG achter het hoofdgebouw is teruggetrokken en met een zinkplaat gevel is bekleed. De buitenwanden bestaan uit dragend bakstenen muurwerk, de verdiepingsplafonds worden als horizontale platen ondersteund door staalbeton binnensteuners. Dragende binnenwanden zijn alleen in het gebied van de trap aanwezig. De sanitaire kern bestaat uit massieve, niet-dragende wanden. De verdere binnenuitbouw vond plaats in droge bouw. Het dak van de eerste bouwfase bestaat uit een licht hellende, geïsoleerde constructie met een zinkplaat bedekking. Het hoofdgebouw bestaat uit een plat dak. In 1994 vond de eerste uitbreiding plaats in de vorm van een verdieping van het kantoorgebied. In 2001 werd de hoofdingang uitgebreid met een open, verglaste ingangs overkapping. In 2008 werd er een eenverdiepings, ongeveer tien meter hoge exploratiehal als werkhal in de achterste gebied van het terrein aangebouwd. Deze bestaat uit een staalconstructie met metaal sandwich elementen en een licht hellend dak. Alle oppervlaktes in de binnenruimte van het gebouw moeten vanwege de lange gebruikstijd worden vernieuwd en de technische uitrusting op de stand van de techniek worden gebracht. De eisen van de bouwkundige brandveiligheid worden niet meer voldaan. Daarnaast zijn ombouwwerken nodig voor de inrichting van laboratoria en desk-sharing werkplekken, evenals de barrièrevrije toegankelijkheid en gebruik. Voor de realisatie van de nieuwe grondplannen moeten droge bouwwanden worden afgebroken en gedeeltelijk vernieuwd. Duurzaamheid / energetische renovatie van de gebouwenhulst: In zijn 599. voorzittersvergadering heeft de voorzitter besloten dat de DLR gebouwen tot 2035 klimaatneutraal moeten worden bedreven. Daarnaast moeten ook gebouwen die worden gerenoveerd, volgens het beoordelingssysteem Duurzame Bouw (BNB) met de kwaliteitsnorm „Zilver“ worden gecertificeerd. De voorzitter van het DLR had echter de aankoop en renovatie van het gebouw RHS5 in zijn 597. voorzittersvergadering beslist - dus twee vergaderingen eerder. Het voorliggende PJK neemt daarom geen energetische renovatie volgens GEG in overweging, omdat de gevel en het dak zich nog in een zeer goede en niet renovatiebehoevende staat bevinden en daarom niet veranderd zouden moeten worden. Daarom zijn de kosten voor een energetische verbetering niet in de huidige kostenraam van het PJK opgenomen. Omdat van de voorzitter besloten is, wordt het gebouw RHS5 nu ook energetisch gerenoveerd. Parallel aan de planningfase van de eigenlijke renovatie- en saneringsmaatregelen, wordt de zinvolle energetische verbetering van de gevels en het dak, de realisatie van een PV-installatie, evenals de renovatie van alle gebouwtechnische componenten, overeenkomstig de eisen die uit de toepassing van het GEG en de BNB-certificatie voortvloeien, worden gecontroleerd. Voor deze controle werd al een specialistisch planner ingeschakeld. Een eerste bouwfysische beoordeling is al gemaakt. Belangrijk is echter dat de renovatie en ingebruikname van het gebouw RHS5 door deze maatregelen niet vertraagd mogen worden, omdat vanwege al opgezegde huurcontracten van andere onroerende goederen de geplande ingebruikname in het jaar 2029 moet plaatsvinden. / Ontwerpplanning: 08/2026-04/2027, Aanbesteding: vanaf Q1 2028, Uitvoering: Q3 2028- Q4 2029 Start gebouwbedrij