Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde en planning – Brandschutztechnische Ertüchtigung und Ausbau Barrierefreiheit Walzbachhalle Weingarten - Planungsleistungen Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-5+8)

De in 1965 gebouwde gebouwcomplex aan de Kanalstraße 69 (Flurst. 19855, Weingarten Baden) bestaat uit twee gebouwdelen: de Walzbachhalle, een multifunctionele hal met podium, voor sportieve en culturele evenementen met tot 684 personen, en het Walzbachbad, een zwembad met saunagebied en een buitenbad met buitenbassin. De multifunctionele hal en het zwembad worden zowel voor openbare als voor schoolgebonden doeleinden gebruikt. Aan de noordwestelijke zijde aan de Kanalstraße wordt het gebouwcomplex op maaiveldniveau, tussen de multifunctionele hal en het zwembad, via een hoofdingang en een gemeenschappelijke foyer bereikbaar. Vanaf de foyer komt men via een open trap, half verdieping verspringend, in de hoofdgang op de begane grond en in de kelder. De hoofdgang vormt op de begane grond de scheiding tussen de vergaderruimte en het zwembad. De kleedkamers van het zwembad op de begane grond en de sauna in de kelder bereiken bezoekers via een tweede trap, met een voorafgeplaatste draaibril, in de foyer. Op de begane grond bevinden zich de multifunctionele hal met bijruimtes en kleedruimte, evenals de zwemhal met personeels-, bijruimtes en de kleedruimtes. De bezoekers wc's, het saunagebied met buitenruimte, de cultuurruimte, opslagruimtes en de techniekruimtes bevinden zich in de kelder. Aan de achterzijde van het gebouw bevinden zich drie verdere, niet openbare toegangspunten, die via buiten trappen in het gebouw leiden. Ze worden hoofdzakelijk door het personeel en als reddingswegen gebruikt. Bij de zuidoostelijke halingang bevindt zich ook het brandweeruitgangspunt met sleuteldepot. De installatie werd gedurende de jaren steeds aangepast. Laatst werden in de jaren 2006 - 2009 renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, om de eisen van sport en cultuur te blijven voldoen. Aard en omvang van de maatregel: 1. Brandschutssanering In het gebouwcomplex werden technische en bouwkundige brandschuttegebreken vastgesteld en aangedragen. Omdat het betreft een vergaderruimte met verhoogde brandschuttechnische eisen, werd een brandschuttspecialist ingeschakeld om een brandschuttscenario voor het gehele gebouwcomplex te ontwikkelen. In dit brandschuttscenario worden de brandschuttechnische eisen genoemd en de geplande maatregelen beschreven. Bij afwijkingen worden geschikte compenserende maatregelen beschreven en gemotiveerd. Het brandschuttscenario werd met de brandweer afgestemd en reeds door het landraad van Karlsruhe goedgekeurd. Het goedgekeurde brandschuttscenario wordt op basis van de ingediende planning verder ontwikkeld en dient als basis voor de uitvoering van de door te voeren brandschuttechnische maatregelen in het gebouw. 2. Barrièrevrijheid Het bestaande gebouw, met Walzbachhalle en Walzbachbad, is tot nu toe alleen via verschillende trappen in het binnen- en buitengebied van het gebouw bereikbaar. Om het gebouw barrièrevrij te maken, wordt een van de bestaande draaideuren bij de hoofdingang vervangen en met aandrijving uitgerust. In de foyer wordt een barrièrevrije lift geïnstalleerd, die zo is ontworpen dat ook het vervoer van ladingen in het gebouw, tussen de begane grond en de kelder, mogelijk is. Via de nieuwe lift komt men barrièrevrij in de hoofdgang op de begane grond, die zowel naar de multifunctionele hal met kleedruimte en barrièrevrije bezoekers wc's leidt, als naar de nieuwe barrièrevrije kleed- en doucheruimte van de zwemhal. De barrièrevrije kleed- en doucheruimte bevindt zich tot nu toe op de begane grond, binnen het algemene kleedgebied. De bestaande ruimte voldoet niet aan de eisen voor barrièrevrije kleedkamers, douches en wc's in grootte, inrichting en bereikbaarheid. Een ombouw en barrièrevrije bereikbaarheid is binnen het bestaande kleedgebied niet mogelijk. Daarom wordt de nieuwe barrièrevrije kleedruimte met douche en wc binnen de zwemhal, in het gebied van twee ongebruikte opslagruimtes, geïnstalleerd. De ruimtelijke nabijheid van het zwemmeestergebied maakt bij behoefte ondersteuning op korte afstand mogelijk. De kosten (stand 10/2025) bedragen: KG 300 1.217.559,81 € brutto KG 400 1.785.000,00 € brutto De prestatiefasen 1-4 zijn al uitgevoerd. Er wordt van uitgegaan dat de bouwvergunning voor het starten van de geplande prestaties voorhanden is. Onderwerp van deze aanbesteding zijn de planningen voor de technische uitrusting van de installatiegroepen 1-5 + 8 volgens §§ 53 ff. HOAI met de prestatiefasen 5-9. De uitvoering van de brandschuttsanering en de barrièrevrije ombouw moeten tot einde van het jaar 2026 uitgevoerd worden. Daarom moet direct na opdrachtverlening met de planningen gestart worden. In de documenten vindt u de vergunningplannen.