Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – Baufeldvorbereitung IBW

Het betreft een totaalproject voor de bouw van een nieuw THW-Ortsverbandsgebouw met garages en bijgebouwen op een terrein van een bestaande THW-liegenschap in het kader van het THW-Bouwprogramma door een totaalondernemer (TU). Op het terrein bevindt zich een schoolgebouw uit de jaren 1950 dat momenteel door het THW wordt gebruikt, evenals meerdere garages. De bestaande gebouwen worden afgebroken. Het object van deze planningopdracht (Lph 1-9) is een vlak en draagkrachtig bouwterrein aan te leggen en overgaveschachten/overgavepunten voor de ver- en ontwateringsleidingen te realiseren. Het bouwterrein heeft een helling van maximaal 3,5 m van het noordelijke einde van het bouwterrein tot de straat. De TU heeft een vlak en draagkrachtig terrein nodig. Het aanleggen hiervan is onderdeel van deze opdracht. Hiervoor is het nodig het hellingterrein te vervlakken, de terreinverspringing te realiseren (inclusief ondersteunende bouwwerken waar nodig), eventueel boombeschermingsmaatregelen te nemen voor de te beschermen bomen, alle hiervoor benodigde aardwerken uit te voeren en eventueel bouwgrondverbeteringen te realiseren en het bouwterrein voor de TU bouwrijp te maken. Na afronding van deze maatregelen wordt de TU met de bouw van de THW-Ortsverband, inclusief alle bijgebouwen en buitengebieden, belast. In het kader van deze opdracht zijn waarschijnlijk de volgende prestaties vereist: Planning en begeleiding van de uitvoering van de bouwterreinvoorbereiding voor het realiseren van een bouwrijp terrein voor de TU in overleg met de andere betrokkenen en de TU. Het prestatiebeeld van de constructieve planning voor bouwgrondverbetering en de vormgeving van de vereiste terreinverspringingen is uitdrukkelijk onderdeel van deze opdracht. Afstemmen van de overgaveniveau van de voorafgaande afbraakmaatregelen. Afstemmen met TU/Natuurbehoud/Bouwgrondexpert over: - vereiste hoogte en kwaliteit van het overgaveniveau voor de TU, - aard en ligging van de overgavepunten TW/SW/ELT/Tel/IUK - Klärung Baufeld: afmetingen en aard en ligging (met inachtneming van de vereiste terreinverspringingen), - vergunningplanning Het aanleggen van het bouwrijp terrein moet worden gepland, de overeenkomstige werken moeten worden opgedragen en hun uitvoering moet worden begeleid. De gegevens uit bouwgrondrapporten en natuurbehoud moeten hierbij worden in acht genomen. - aard en afmetingen eventueel vereiste ondersteunende bouwwerken en hellingen - bescherming van de te beschermen bomen en hagen - overgavepunten TW/SW/ELT/Tel/IUK - alle benodigde aardwerken - eventueel bouwgrondverbeteringen De uitvoering van de bouwprestaties kan vermoedelijk vanaf eind maart 2027 plaatsvinden, zodra de afbraak- en terugbouwwerken zijn afgerond. De werken moeten onvermijdelijk spätestens in week 44 van 2027 (begin november) volledig zijn afgerond en geaccepteerd! De prestatie moet op zodanige wijze worden geleverd dat deze termijn wordt gehaald. De overgave aan de TU vindt plaats in week 45 van 2027.