Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – Neubau Förderschule GE - TGA Fachplanung ELT

Op het terrein (sector 9, percelen 363/11) van de Berufsbildende Schule (BBS) Ammerland met het postadres Elmendorfer Str. 30a, 26160 Bad Zwischenahn-Rostrup moet op basis van een door de opdrachtgever voorgeschreven ruimteprogramma een 1-3 verdiepingen tellend nieuwbouw van een Förderschule GE (Geistige Entwicklung) voor 180 leerlingen met een totale oppervlakte van ongeveer 9.500 m² BGF worden gerealiseerd. Naast de ontwerp van het schoolgebouw met een logische stedenbouwkundige integratie, moeten ook de ruimtes en ruimtes voor de opbouwende planning van de buitenruimtes en toegangswegen, inclusief het halte- en wachtgebied van de schoolvervoer, conceptueel worden bedacht. De hoofdtoegang moet vanaf de Elmendorfer Str. langs de daar aanwezige parkeerplaatsen van de BBS. Naast de stedenbouwkundige situatie op de voorziene locatie moeten de randvoorwaarden uit de schoolbedrijfsvoering en de schoolpedagogische eisen van een Förderschule GE in de planning worden meegenomen. Bij personen met een beperkte mobiliteit komt de barierevrijheid van de te plannen gebouwen (en buitenruimtes) een hoge betekenis toe. Omwille van de oppervlaktegebruik, de oppervlakteverslaging, de gebouwcompactheid, de warmtebeveiliging, de economische efficiëntie, enz. moet hier de mogelijkheid van meer verdiepingen worden overwegen. Daarbij zijn ook gemengde vormen inzake enkele bouwlichamen en hun verdiepingen mogelijk. Op dit moment worden door de gemeente Bad Zwischenahn voor het in de bijgevoegde locatiekaart (bijlage 1) rood omlijnde gebied een stedenbouwkundig ontwikkelingsconcept en een aanbestedingsbestemmingsplan voor de nieuwbouw van een Förderschule GE in het blauw omlijnde gebied van bijlage 1 gemaakt. Het budget van de opdrachtgever voor de maatregel bedraagt max. brutto EUR 34,4 miljoen (KG 200 tot 500 volgens DIN 276-1:2008-12). Het doel van deze aanbesteding is om een specialistisch ontwerper voor de installatiegroepen 4, 5 en 6 volgens de §§ 53 ff. HOAI te winnen, die in zijn vakgebied de uitvoering van de maatregel vanaf de prestatiefase 3 (bij herziening van de al aanwezige resultaten van de prestatiefase 2 ten behoeve van kostenreductie en budgetbehoud) competent plannen en begeleiden.