Duitsland – Dienstverlening op het gebied van architectuur, bouwkunde, civiele techniek en inspectie – Objektplanung nach Paragraph 34, Leistungsphase 1-5

Objectplanning § 34 HOAI LPH 1-5 voor de algemene renovatie en uitbreiding tot een 4-traps volledige dagscholen naar het standaardruimteprogramma van de basisschool aan de Dom-Pedro-Platz 2, 9. stadsdeel, München Neuhausen-Nymphenburg. Uitgangssituatie: De basisschool aan de Dom-Pedro-Platz 2 is een monumentaal gebouw in massieve bouwstijl uit de jaren 1899/1900 en staat bovendien onder ensemblebescherming. Het gebouw bestaat uit een begane grond op hoog parterre, twee bovenverdiepingen, een gedeeltelijk ingericht dakverdieping en een kelderverdieping in het souterrain. Op dit moment is de school 5 ½-traps georganiseerd en ondergebracht in een klassieke gangengrondplan. In de school bevinden zich ook een sporthal in de dakverdieping, een gymnastiekruimte op de 1e verdieping en de THV-woning. De speelvelden liggen op het schoolterrein. De buitenruimtesportvelden van de basisschool bevinden zich op het perceel 546/2 aan de overkant van de straat en zijn via de Dom-Pedro-Straße toegankelijk. De bestaande school moet worden omgebouwd tot een 4-traps volledige dagscholen volgens het Münchner leerhuisconcept. De keuken en de mensa moeten hiervoor worden aangepast en uitgebreid. Hiervoor is een uitbreidingsbouw als nieuwbouw nodig. Daarnaast heeft de basisschool tal van bouwkundige gebreken: brandveiligheidsgebreken in de afhangplafonds, mazeraat aan de dakbedekking, schadelijke stoffen, puntuele vochtproblemen aan buitenmuren, oververhitting van de 1-traps sporthal in de dakverdieping, dragende constructie in de gymnastiekruimte op de 1e verdieping. Om de ruimte kwaliteit te verbeteren is een nabrenging van een nieuwe ventilatieinstallatie in alle klaslokalen nodig. Daarnaast zijn de ELT-techniekruimtes momenteel onvoldoende. Het is nodig om in het gehele gebouw plaats te maken voor ELT-techniekruimte. De uitvoering moet in één bouwfase plaatsvinden. Daarvoor wordt de hele school voor de bouwduur naar een andere locatie verplaatst. De organisatie van de verplaatsing maakt geen deel uit van het plan. Een gedetailleerde taakbeschrijving vindt u als aparte bijlage.