Duitsland – Diensten door architectenbureaus voor gebouwen – Neubau Grundschule, Betreuungshaus und Mehrzweckhalle in Neuweiler

In het kader van de langetermijnontwikkeling van de onderwijs-, verzorgings- en sportinfrastructuur van de gemeente zijn in de komende jaren meerdere op elkaar afgestemde bouwmaatregelen voorzien. De achtergrond van deze totale maatregel zijn zowel wettelijke eisen op het gebied van de volledige verzorging als bouwkundige, functionele en leeftijdsgebonden tekorten aan bestaande gebouwen. Om een toekomstbestendige en economische aanbod te waarborgen, moeten drie afzonderlijke projecten worden uitgevoerd. Een eerste focus ligt op de nieuwbouw van een verzorgingshuis met mensa en volledige verzorging. Met de invoering van het wettelijke recht op volledige verzorging bestaat er een verhoogd behoefte aan extra verzorgings-, verblijfs- en voedingsruimtes. Daarom is de bouw van een modern gebouw met mensa, uitgafkeuken, verzorgingsruimtes, sanitaire voorzieningen en aanvullende bijruimtes gepland. Het doel is om de verzorgingscapaciteit duurzaam uit te breiden en de scholeninfrastructuur te versterken. Als tweede maatregel is de sloop van de bestaande meervoudig gebruikbare hal en de nieuwbouw van een moderne 1,5-veld sportzaal voorzien. Het bestaande gebouw vertoont ernstige bouwkundige schade en technische en leeftijdsgebonden gebreken. Een economische renovatie is slechts beperkt mogelijk. De geplande nieuwbouw moet in de toekomst zowel de scholensport als de gebruik door lokale verenigingen en gemeentelijke evenementen dienen. Daarnaast moet door een tijdsgerichte gebouwstructuur een flexibele meervoudige gebruik mogelijk worden. Het derde bouwdeel omvat de nieuwbouw van de basisschool Neuweiler. Het bestaande schoolgebouw voldoet langetermijn niet meer aan de huidige eisen aan moderne leeromgevingen, technische uitrusting, energie-efficiëntie en ruimtestructuur. Daarom is een tijdsgericht schoolgebouw met leslokalen, vaklokalen, administratieve gebieden, verblijfsgebieden en buitengebieden gepland. Het doel is het creëren van een duurzame en toekomstbestendige schoolstandplaats. De maatregelen zijn tijdelijk op elkaar afgestemd, zodat een geordende en economische uitvoering kan plaatsvinden. Het begin van de eerste maatregel is gepland voor het jaar 2027. De totale voltooiing van alle projecten is voorzien voor 2038. Voor het project 1 – verzorgingshuis met mensa en volledige verzorging zijn door het architectenbureau Großmann al planningdiensten van de gebouwplanning in de prestatiefasen 1 tot 3 geleverd. Daarnaast is ook door het architectenbureau Großmann een stedenbouwkundig algeheel concept in de vorm van een massastudie voor de voorziene totale maatregelen opgesteld. Dit bevat de ruimtelijke ontwikkeling van het gehele terrein en de conceptuele afstemming en tijdelijke volgorde van de drie geplande projecten. Het doel van de studie is om een geordende, economische en functionele uitvoering van de afzonderlijke bouwfasen te waarborgen. Tijdschema: Project 1 – verzorgingshuis: - Tot december 2026: voorplanning en bouwverzoek - Begin 2027: vergunningfase (4–6 maanden); tegelijkertijd: werkplanning, LV-opmaak, aanbesteding - Midden 2027: bouwstart - 2029: voltooiing Project 2 – meervoudig gebruikbare hal - 2029: projectstart - 2030–2032: planning en bouwuitvoering - 2033: voltooiing Project 3 – basisschool Neuweiler - 2034: projectstart - 2035–2037: planning en bouwfase - 2038: voltooiing