Duitsland – Bouwprojectenbeheer – Stadt Bochum: Projektsteuerungsleistung zur Steuerung des Pakets 5

De stad Bochum (hierna "opdrachtgever") staat als schoolbeheerder voor de uitdaging om de steeds groeiende ruimtebehoefte als gevolg van de stijgende schoolinschrijvingen in het stadsgebied van Bochum te voldoen. In dit verband bestaat - naast het behoefte aan renovatie- en onderhoudsmaatregelen van bestaande schoolgebouwen - een aanzienlijke behoefte aan de creatie van nieuwe sport- en leerruimtes. Daarbij is de opdrachtgever volgens de Schoolwet verplicht om schoolontwikkelingsplanning te bedrijven. Om deze haar wettelijk opgelegde verplichting na te komen, heeft de opdrachtgever het plan om de groeiende ruimtebehoefte te voldoen in het kader van een omvangrijk schoolbouw- en schoolmodernisatieprogramma. Dit omvat noodzakelijke nieuwbouw-, verbouwings- en renovatieprojecten voor 27 scholen. Het programma omvat alle schoolsoorten en betreft basisscholen, speciale scholen en voortgezet onderwijs. Eerste grove kostenramingen van de opdrachtgever liggen inclusief bijkosten respectievelijk tussen 4 en 145 miljoen EUR (bruto), in totaal ongeveer 660 miljoen EUR (bruto). Nu de aanbestedingsprocedures voor de uitvoering van de eerste projecten zijn begonnen, moet nu de realisatie van de projecten 10 - 15 beginnen. Deze worden als "pakket 5" samengevat en omvatten de volgende scholen: - Liboriusschule, Josephinenstraße 80, 44807 Bochum - Vels-Heide-Schule, Sanderweg 25, 44803 Bochum - Natorpschule, Natorstraße 51, 44795 Bochum - Glückaufschule, Bochumer Straße 69 + 71, 44866 Bochum - Katholische Grundschule Don-Bosco-Schule, Friederikastraße 21, 44789 Bochum - Junusz-Korczak-Schule, Alleestraße 117a + b, 44793 Bochum De door de opdrachtnemer te leveren prestaties zijn projectbeheerprestaties in de vorm van de projectfases 1 tot 5 (projectvoorbereiding, planning, uitvoeringsvoorbereiding, uitvoering, projectafsluiting) in de actiegebieden: organisatie (A), kwaliteiten (B), kosten (C), termijnen (D) en contracten (E) volgens de AHO-Schriftenreihe Nr. 9 (stand: mei 2025). Bovendien kunnen optioneel speciale prestaties volgens § 3 AHO Heft Nr. 9 (stand: mei 2025) alsmede het prestatiebeeld beheer van subsidies (optioneel) worden geleverd. In het bijzonder heeft de opdrachtnemer (functionele) prestatiebeschrijvingen voor de uitvoering van de respectievelijke schoolbouwmaatregelen op te stellen en planningcontroles uit te voeren. De verdere prestaties voor de uitvoering van de genoemde schoolbouwprojecten moeten volgens de huidige stand na de opmaak van de (functionele) prestatiebeschrijving als volgt worden toegewezen: - Planning en realisatie van de Liboriusschule aan een totale ondernemer - Planning van de Vels-Heide-Schule aan een hoofdplanner - Planning van de Natorpschule aan een hoofdplanner - Realisatie van de Vels-Heide-Schule aan een algemene ondernemer - Realisatie van de Natorpschule aan een algemene ondernemer - Planning en realisatie van de Glückaufschule aan een totale ondernemer - Planning en realisatie van de Katholische Grundschule Don-Bosco-Schule aan een totale ondernemer - Planning en realisatie van de Junusz-Korczak-Schule aan een totale ondernemer Het moet worden opgemerkt dat de opdrachtnemer en de verdere projectbeheerders van de reeds uitgeschreven en de nog volgende schoolbouwprojecten een projectoverschrijdende multiprojectmanager in de zin van de AHO-Schriftenreihe Nr. 19 wordt overgeordend. Deze moet alle individuele projecten via een overkoepelende organisatorische laag beheren. De omvang van de door de multiprojectmanager te leveren multiprojectbeheerprestaties richt zich daarbij naar de voorschriften van de AHO-Schriftenreihe Nr. 19 (stand: januari 2018). In deze zin ontstaan voor de opdrachtnemer in het kader van de uitvoering van de opdracht afstemming-, coördinatie- en voorlegplichtingen met betrekking tot een samenwerking met de multiprojectmanager. Met een voorzichtig einde van het aanbestedingsprocedures is in september 2026 te rekenen. Met deze EU-wijd bekendmaking wordt de deelnemingswedstrijd ingeluid. Verdere informatie is te vinden in de op de aanbestedingsplatform beschikbaar gestelde aanbestedingsdocumenten.