Denemarken – Gebouwen- en faciliteitenbeheer – Offentligt udbud vedrørende drift og administration af pleje- og ældreboliger for Gribskov Kommune

Udbudsprocessen omvat een contract om administratie en exploitatie van bejaard- en verzorgingswoningen voor Ordregiver. De administrator moet de dagelijkse administratie en exploitatie verzorgen, kleinere onderhoudsopdrachten uitvoeren en andere onderhoudsopdrachten coördineren. Gribskov Kommune is eigenaar van de volgende:

• 15 bejaardenwoningen verdeeld over 2 afdelingen, die verhuurd worden volgens de huurwet

• 88 bejaardenwoningen verdeeld over 9 afdelingen, die beheerd worden volgens de wet op algemene woningen

• 69 verzorgingswoningen op één adres, die beheerd worden volgens de wet op algemene woningen

• 12 vluchtelingenwoningen op één adres, die beheerd worden volgens de huurwet en verhuurd worden aan Ordregiver

• 5 uitsluitingswoningen op één adres, die beheerd worden volgens de huurwet

• 4 acute woningen op één adres, die beheerd worden volgens de huurwet en verhuurd worden aan Ordregiver

• 7 autistenwoningen op één adres, die beheerd worden volgens de huurwet en verhuurd worden aan Ordregiver

De juridische kader voor de uitvoering van de taken onder deze contract is:

• LBK nr. 119, van 25/01/2026, Kennisgeving van de Wet op algemene woningen m.m.v.

• BKG nr. 1642, van 07/12/2023, Kennisgeving van de exploitatie van algemene woningen m.m.v. met latere wijzigingen

• BKG nr. 640 van 15/06/2026, Kennisgeving van het onderhoud en de renovatie van algemene woningen m.m.v.

• LBK nr. 928 van 04/09/2019 Kennisgeving van de Wet op de huur van algemene woningen

In het geheel wordt de contract aangeboden met het doel om de meest optimale exploitatie, administratie en onderhoud van de woningen te waarborgen. Ordregiver wil het samenwerkingsverband met de leverancier die de contract toebedeeld krijgt versterken. Een voortdurende dialoog, duidelijke kaderen en een heldere verwachtingenafstemming zijn enkele van de elementen waar Ordregiver op wil bouwen in de relatie met de leverancier. De verwachting van Ordregiver is dat de economische omvang van de contract 0,8 miljoen kr. per jaar zal bedragen voor de exploitatie en administratie van de verzorgings- en bejaardenwoningen (het totale huurbetalingen bedraagt 19 miljoen kr. per jaar - die wordt uitgebalanceerd door uitgaven voor onderhoud, onderhoud m.m.v.). De verwachte totale waarde voor het hele aanbod, inclusief opties voor verlenging volgens de aanbestedingsvoorwaarden punt 1.5, is 6,5 miljoen kr. Het volume is uitsluitend richtlijn en is gebaseerd op historische gegevens, waardoor deze niet als een garantie voor een toekomstige omzet kan worden beschouwd.