Duitsland – Diensten door architectenbureaus voor gebouwen – Umbau Haus der Kultur in Waldkraiburg

Het Haus der Kultur in Waldkraiburg is sinds 1989 een centraal cultureel en maatschappelijk ontmoetingspunt van de stad. Het biedt een breed scala aan aanbiedingen op de gebieden van cultuur, onderwijs en gemeenschap. Financiële beperkingen maken een herstructurering van de gebruiksmogelijkheden noodzakelijk. Bestaande gebruiksmogelijkheden moeten wijken en nieuwe mogelijkheden worden gecreëerd. In het kader van deze strategische heroriëntatie moet het gebouw worden omgevormd tot een modern burger- en cultureel centrum, dat vandaag en in de toekomst flexibel reageert op de behoeftes van verschillende doelgroepen en tegelijkertijd een economisch duurzame bedrijfsvoering garandeert. Het doelbeeld van de herstructurering omvat bijvoorbeeld geoptimaliseerde evenementenruimtes, een verbeterde cateringzone en een geïntegreerde bibliotheek met innovatieve concepten. Gezien de financiële uitdagingen van de stad ligt de focus op synergieën, flexibiliteit en een duurzaam gemoderniseerde infrastructuur. De plattegronden moeten zo flexibel mogelijk zijn, met zo min mogelijk ingreep in de bouwsubstantie. De opdracht wordt direct na het onderhandelingsprocedure verstrekt. Er worden aanvankelijk de prestatiefasen 1 tot 2 in het prestatiebeeld gebouw en binnenruimtes volgens §§ 33 ff. HOAI voor alle gebouwen opgedragen. In de toekomst worden waarschijnlijk de prestatiefasen 3 tot 9 stapsgewijs opgedragen. Er bestaat geen recht op opdracht van alle prestatiefasen. De opdracht omvat ook de volgende bijzondere prestaties: bijdrage subsidie kosten, uitleg rapport, bijdrage aan de subsidiebesluit en het ontwikkelen en maken van bijzondere bouwverordeningen voor de preventieve en organisatorische brandbescherming. In het onderhandelingsprocedure worden van de bieders oplossingsvoorstellen voor de herstructurering van de cateringzone gevraagd. Alle bieders die een voorwaardegerechtigd aanbod en een voorwaardegerechtigd oplossingsvoorstel indienen, maar de opdracht niet krijgen, wordt voor het oplossingsvoorstel een vergoeding van 6.000 € inclusief BTW toegekend. De bruto-bouwkosten voor het totale bouwproject van de kostengroepen 100 tot 700 worden momenteel op 1,3 miljoen € geschat. De opdracht van de prestatieniveau 1 moet tegen het einde van 2026 worden verstrekt.