België – Dienstverlening op het gebied van architectuur en dergelijke – Désignation d'un.e auteur.e de projet pour la Reconstruction de l'Implantation "De Cock" de l'Athénée royal de Ganshoren

De diensten die door het huidige contract worden bedoeld, betreffen het reconstructieproject van scholeninfrastructuur, bestemd voor het hoger secundair onderwijs van het Koninklijk Atheneum van Ganshoren (ARG) – Locatie « De Cock », gelegen aan Auguste De Cockstraat nr. 1 te 1083 Ganshoren. In het kader van een reorganisatie van de instelling, zal de locatie « De Cock », aanvankelijk bezet door het hele secundair onderwijs in oude prefabriate paviljoens, worden herbouwd en uitsluitend bestemd voor leerlingen van het 4e, 5e en 6e jaar van het algemeen en technisch secundair onderwijs van kwalificatie (sportanimator, boekhouding, beeldende kunsten). In dit kader zal de capaciteit van het hoger secundair onderwijs aan het einde van het project van 480 leerlingen naar 780 leerlingen groeien, verdeeld over 30 klassen. De directie van het Koninklijk Atheneum zal op de locatie « De Cock » blijven, evenals de kantoorruimtes voor het psycho-medisch-sociaal centrum (PMS). Het lager secundair onderwijs (1e, 2e en 3e jaar) zal worden overgeplaatst naar een andere locatie die al door het basisonderwijs wordt bezet, in de geest van de « gemeenschappelijke kern ». De locatie De Cock moet aan alle volgende behoefte voldoen: schoolrestaurant, secretariaat, administratieve lokalen, sportaccommodatie, laboratoria, leslokalen, sanitaire voorzieningen, enz. De sportaccommodatie zal buiten de schooluren toegankelijk zijn. De totale geschatte bruto vloeroppervlakte die gebouwd moet worden, is 10.569,72 m². De omgeving van de herbouwde zone zal worden ingericht met groenvoorzieningen, binnenspeelplaatsen en overdekte speelplaatsen. De toegangen tot de locatie zullen opnieuw worden bestudeerd. De oppervlakte van het terrein is 11.796 m². De geest van een « school tussen het groen » zal behouden blijven. OPMERKING: het is op te merken dat de sloop van de bestaande gebouwen en omgeving niet integraal onderdeel is van het huidige contract. De site zal vooraf worden leeggeruimd en gesloopt. Dit project valt onder de eerste oproep tot projecten van het Plan voor Uitgebreide Investeringen in Schoolgebouwen (PIE) en de oproepen tot projecten voor de « Aanmaak van nieuwe plaatsen » in het Franse Gemeenschap van 2018 en 2019. Conform de eisen van de PIE, moet het voldoen aan de versterkte PEB-eisen om een Quasi Nul Energie (QZEN) -20% norm te bereiken en de principes van DNSH naleven. De site is opgenomen in het PPAS « Groen hart » van de gemeente Ganshoren; de omringende natuur is daarom een overwegend element dat in overweging moet worden genomen. In dit kader heeft het huidige contract tot doel de projectleider aan te wijzen die verantwoordelijk is voor de studies en het volgen van de uitvoering van de werken, die alle prestaties omvatten die in het domein van de nieuwbouw vallen. OPMERKING: het is op te merken dat het project gesubsidieerd is, wat gevolgen zal hebben voor de opdracht in termen van budget, tijdsplanning, volging, productie van documenten, enz. Deze gevolgen worden verder in de tekst uitgelegd. Voor meer details, wordt verwezen naar deel E van de technische specificaties van het contract « Technische clausules van het contract ».