Duitsland – Dienstverlening door ingenieurs – VgV Fachplanung TGA (HLS) - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

De stedenbouwkundige planning van de grote stad Leutkirch im Allgäu ziet een verplaatsing van de bestaande bouwplaats van de Brühlstraße naar het bedrijventerrein aan de Unteren Auenweg zuiden van de ria voor. Een verplaatsing van de bouwplaats is noodzakelijk om het terrein vrij te maken voor de realisatie van een nieuw brandweergebouw. De bouwplaats is een onderdeel van de openbare infrastructuur van de stad Leutkirch. Het doel van de nieuwbouw is de creatie van een functionele, economische en toekomstbestendige locatie die de eisen van de gemeentelijke taakuitvoering duurzaam voldoet. De stad Leutkirch zal de objectplanning tot en met de vergunningplanning in LPH 4 uitvoeren. Het terrein wordt in het oosten begrensd door de ontginningsstraat - Unterer Auenweg - en in het westen door de Eschach. Het terrein loopt van oost naar west af, zodat delen van het gebied in het overstromingsgebied HQ-Extrem liggen. Uit economische overwegingen wordt er geen opvulling van het terrein boven HQ-Extrem gedaan. Bij hoogwater zouden ook belangrijke toegangswegen naar de bouwplaats worden getroffen en deze daarom niet meer bereikbaar zijn. Momenteel wordt een hoogteniveau van het terrein van 644,50 ü NHN aangedoeld. Aan de Eschach wordt een 10m brede beschermingszone gevormd. Het bouwterrein heeft geen verdachtsgebied voor de bodemarchaeologie. In december 2025 waren er op het toekomstige terrein eerste boringen voor een bodemonderzoek. Deze zijn geëvalueerd en vloeien door in de verdere planning. Het bodemonderzoek wordt in de 2e fase beschikbaar gesteld. Daarnaast is een artenschutzgutachten met ingreepbilans gemaakt, dit wordt in de 2e fase beschikbaar gesteld. Er is een functioneel gegliederd gebouwencomplex in hout-hybridbouw voorzien: - voetstuk, vloerplaten en sterk belaste constructieelementen in beton - houten frameconstructie, afhankelijk van de toepassing als geïsoleerde gebouwenomhulsel of als open koude hal uitgevoerd - dragende en verstevende buiten- en binnenwanden als grootformaat, voorvervaardigde houtelementen. De BGF (R) bedraagt ongeveer 6.100m², BGF (S) ongeveer 2.200m² voor overkappingen. Voor de prestaties van de specialist planning TGA volgens §§ 53, 55 HOAI ALG 1-3,7,8 (HLS), LPH 1-8+9 wordt een geschikt ingenieursbureau met ervaring in hout- of hout-hybridbouw gezocht. De opdracht zal stapsgewijs worden toegekend. ALG 1 Afvalwater-, water- of gasinstallaties. ALG 2 Warmtevoorzieningsinstallaties. ALG 3 Luchttechnische installaties. ALG 7 Gebouwgebruiksspecifieke of procestechnische installaties: druklucht, auto-put, werkplaatsplanning, afzuiging, wasplaats. ALG 8 Gebouwautomatisering. Er wordt een advies verwacht over het energetisch concept/kachelconcept (3 varianten inclusief kosten). Voor meer informatie, zie 5.1. de bekendmaking en de bijgevoegde korte informatie.