Duitsland – Bouwwerkzaamheden – 30062-1002069-2026, Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Verhandlungsverfahren mit TNW, Teilnahmewettbewerb, GÜ-Leistungen, Modernisierung eines Wohngebäudes in Daxlanden, Zanderweg 2-4 in 76189 Karlsruhe

Het project DAZM betreft een modernisering van drie bestaande gebouwen uit de bouwjaren 1966/67 in Karlsruhe Daxlanden, Valentinstraße 39-41, Kirschstraße 43-43a en Zanderweg 2-4. De bestaande bebouwing beschikt over in totaal 50 3-kamerwoningen met een woonoppervlakte van ongeveer 3.563 m². Alle gebouwen zijn in massieve bouwwijze uitgevoerd en volledig onderkelderd. De begane gronden zijn als hoogparterre uitgevoerd. De gebouwen bevinden zich grotendeels in de oorspronkelijke bouwtoestand. De gebouwenhuls is niet geïsoleerd. De gebouwen aan de Valentinstraße en de Kirschstraße bestaan elk uit vier volle verdiepingen en een niet uitgebouwde zadeldak en zijn elk toegankelijk via twee huisdeuren. Het gebouw aan de Zanderweg beschikt over drie volle verdiepingen en een niet uitgebouwde zadeldak en is toegankelijk via drie huisdeuren. De woningen in alle drie de gebouwen hebben een bijna identieke grondplan en verschillen in geringe mate door de dikte van de binnenwanden, de exacte ligging van de wandassen en deuropeningen. Voor een gedetailleerd plan zijn deze verschillen, ondanks alles, te onderzoeken en te overwegen. Elke woning bestaat uit een centrale hal, een keuken, een slaapkamer, een kinderkamer, een badkamer en een woonkamer. De badkamers zijn grotendeels binnenliggend, alleen bij de dakkapelwoningen hebben de badkamers een raam. In de gebouwen worden door de AG in het kader van een schadstoffensanering gedeeltelijk bouwdelen teruggebouwd. In beginsel blijven de dragende wanden, verder benodigde niet-dragende binnenwanden, ruwe plafonds en de gehele gebouwenhuls inclusief de zadeldaken.