Niemcy – Usługi zarządzania projektem budowlanym – Max-Planck-Institut für medizinische Forschung (Heidelberg) - MEFO002 - Erweiterung eines Institutsgebäudes - „Projektsteuerung“

Max-Planck-Gesellschaft planuje wybudować nowy budynek badawczy jako rozszerzenie istniejącego zabytkowego Max-Planck-Instituts für medizinische Forschung w Heidelbergu. Tereny budowlane i istniejący instytut znajdują się w południowej części Neuenheimer Feld am Neckar. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku rozszerzenia wynosi 6.410 m² (NUF1-7) i BRI 72.922 m³. Planowany budynek rozszerzenia zgodnie z zaleceniami z studium możliwości urbanistycznych jako 10-piętrowy wieżowiec o wysokości maksymalnej 45,25 m z dodatkową centralą techniczną na dachu i podziemnym obszarem specjalistycznego laboratorium na południu. Obszar specjalistycznego laboratorium, ze względu na wysokie wymagania dotyczące ochrony przed wibracjami, jest oddzielony konstrukcyjnie od podziemia wieżowca. Nowy budynek będzie połączony z istniejącym budynkiem instytutu za pomocą konstrukcji łączących nadziemnych i podziemnych. Połączenie nadziemne jest częścią tej inwestycji. Połączenie podziemne zostało już wykonane. W nowym budynku zostaną utworzone powierzchni użytkowe dla wysokoczułych laboratoriów, fizycznych pomieszczeń laserowych, biochemicznych laboratoriów S1 i dwóch laboratoriów S2, obszaru czystej, mechanicznej i elektronicznej warsztatów, magazynów chemikaliów i substancji niebezpiecznych oraz pomieszczeń serwerowych. Ponadto zostaną udostępnione biura, sale konferencyjne, kawiarnia i obszary rekreacyjne. Jest to budynek klasy 5 według § 2 LBO i jest klasyfikowany jako budynek specjalny według § 38 LBO. Jako podstawę oceny zostanie wykorzystana Dyrektywa wzorcowa dotycząca budowy i eksploatacji wieżowców (MHHR). Przewidywane koszty budowy dla KG 300 + 400 wynoszą 67.900.000 € (netto), a całkowite koszty budowy (KG 200-700, bez KG 611 i KG 612) 85.230.000 € (netto). Podstawą zakresu zamówienia dla głównych usług od LPH 6 będzie LPH 5. Wszystkie wykonywane działania będą przeprowadzane podczas trwania działalności sąsiednich instytutów. Ze względu na ważność materiałów dla późniejszej eksploatacji, próbka materiałów odgrywa ważną rolę w projekcie. W planowaniu należy uwzględnić nie tylko specjalne wymagania dotyczące instalacji technicznych, ale także zwyczajowe procesy pracy w takich obiektach. W tym kontekście Max-Planck-Gesellschaft w tym procederze zamówień zwraca uwagę na to, że oferenci mogą korzystać z głębokich wiedzy w zakresie planowania, przetargów i, w szczególności, wykonania wymaganych użytków. Rozmowy w ramach realizacji będą odbywać się w Heidelbergu i wirtualnie. W momencie ogłoszenia przetargu / zlecenia projekt znajduje się w LPH 5. AN musi się w tym zakresie porozumieć z projektantem obiektu powierzonego przez AG. Specjalne wymagania dotyczące świadczenia usług mogą wymagać częstego / krótkoterminowego udziału w spotkaniach konsultacyjnych na miejscu w Heidelbergu lub w Generalverwaltung der Max-Planck-Gesellschaft w Monachium na żądanie zamawiającego. Od wykonawcy wymagane jest prowadzenie platformy komunikacji projektowej (CDE Platform) zgodnie z wymaganiami Max-Planck-Gesellschaft.