Niemcy – Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania – 2025-1004642_Generalplanung Glasdach-, Flachdach-, Terrassensanierung FOC

Firma Flughafen München GmbH planuje rozległe prace remontowe dachu na istniejącym Flight Operation Center (FOC), budynku obsługi lotów z podziemnym parkingiem. Budynek składa się z dwóch głównych kompleksów, połączonych ze sobą przeszkloną halą obsługi lotów oraz mostami łączącymi. Celem działań jest przywrócenie funkcjonalnego, trwałego i ekonomicznego układu dachowego z uwzględnieniem wymagań technicznych, energetycznych i dotyczących bezpieczeństwa. W ramach remontu zostaną przeanalizowane różne obszary płaskich dachów. Do nich należą intensywnie zielone dachy ogrody i tarasy nad podziemnym parkingiem, których stan został uszkodzony przez wniknięcie wody. Remont obejmuje również powierzchnie dachowe na północ i południe od szklanego dachu nad halą obsługi lotów, a także dachy nad klatkami schodowymi i mostami łączącymi. Istniejące układy dachowe zostaną sprawdzone i odnowione zgodnie z aktualnymi standardami technicznymi. Kolejnym priorytetem jest remont szklanych dachów. Tonowate główne szklane dachy nad halą obsługi lotów zostaną odnowione wraz z instalacjami odprowadzania dymu i ciepła oraz stalową konstrukcją podpór. Mniejsze szklane dachy na poziomie parteru będą remontowane w razie potrzeby, zwłaszcza pod kątem bezpieczeństwa. Dodatkowo zostaną sprawdzone i w razie potrzeby odnowione drążki w określonych obszarach ewakuacyjnych. Działania obejmują również remont odprowadzania wody z dachu, instalację awaryjnego odprowadzania wody, projektowanie i odnowienie instalacji ochrony przed piorunami oraz prace elektryczne, takie jak ogrzewanie dachowe i dostawę prądu na budowie. W ramach planowania uwzględniona zostanie integracja przyszłej instalacji fotowoltaicznej. W trakcie remontu zostaną również uwzględnione ochrony przed upadkiem, działania energetyczne (izolacja cieplna, bilans energetyczny), wymagania dotyczące ochrony przeciwpożarowej oraz koordynacji bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (SiGeKo). Usługi obejmują szczegółowe zbadanie wszystkich istotnych części budynku i układów dachowych, przygotowanie budowy, w tym montaż rusztowań i środków ochronnych, a także fachowe wykonanie remontu dachu zgodnie z aktualnie obowiązującą dyrektywą dotyczącą płaskich dachów. Usługi planistyczne obejmują planowanie obiektu (§33 HOAI), planowanie technicznego wyposażenia budynku (§53 HOAI) i planowanie konstrukcji nośnych (§49 HOAI) w fazach 1 do 8. W fazie 4 nie wymagana jest zgoda budowlana. Usługi uzupełnione są o dodatkowe usługi, takie jak udział w energetycznym remontach i zaangażowanie specjalistów budowlanych ds. fizyki budowlanej i ochrony przeciwpożarowej. Zmiany w stanie planowania pozostają zastrzeżone.