Niemcy – Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych – Gebäudeplanungsleistungen, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1

Usługi planowania budynków dla projektu mieszkaniowego Alice-Salomon-Straße 1, 79111 Freiburg, przedmiotem postępowania są usługi planowania budynków według HOAI Część 3, rozdział 1, § 33 itd. dla nowej budowy „Projekt mieszkaniowy społeczny, Alice-Salomon-Straße 1, Freiburg” Przeprowadzane jest dwuetapowe postępowanie negocjacyjne z otwartym konkursem udziałowym i fazą negocjacyjną zgodnie z §§ 14, 17 i 73 itd. VgV dla usług planowania budynków według HOAI Część 3, rozdział 1, § 33 itd. Miasto Freiburg planuje na terenie Alice-Salomon-Straße 1 w Freiburg-St. Georgen budowę projektu mieszkaniowego społecznego. Zaplanowano czteropiętrowy budynek mieszkalny z 29 mieszkańmi dla około 60 osób. Celem przedsięwzięcia jest przeniesienie osób bezdomnych i rodzin z miejskich domów mieszkalnych do własnych lokali mieszkalnych. Miasto Freiburg występuje jako inwestor i przyszły operator. Projekt jest jednocześnie modelem przenośnym dla dalszych podobnych projektów mieszkaniowych społecznych. Grunt leży w zakresie obowiązywania planu zagospodarowania przestrzennego „Innere Elben”; przewidziano trzy pełne kondygnacje i jedno kondygnację attiki. Dla obecnie przewidzianej kubatury i stopnia użytkowania budowlanego uzyskano odrębne zezwolenia planistyczne za pomocą wniosku o zgodę na budowę. Wnioskowi o zgodę na budowę towarzyszy studium wykonalności, które oprócz zagadnień budowlanych dotyczących położenia i kubatury budynku udokumentowało również pierwsze badania układu planów i dowód na żądaną mieszkaniową mieszankę. Studium wykonalności i wynik wniosku o zgodę na budowę będą udostępnione uczestnikom w 2. etapie postępowania. Mieszkaniowa mieszanka obejmuje 19 małych mieszkań dla pojedynczych gospodarstw domowych, w tym cztery bezbarierowe, jedną jednostkę dla opieki społecznej, cztery dwupokojowe mieszkania dla par lub samotnych rodziców i sześć dużych mieszkań dla rodzin z pięcioma lub więcej osobami. Obecnie planowana powierzchnia mieszkalna wynosi około 1 600 m². Wymiary pomieszczeń orientują się na Program wspierania mieszkaniowego kraju związkowego. Z chwilą podpisania umowy zostaną zlecone fazy usług 1 do 3. Fazy usług 4 do 9 mają być zlecone etapami. Nie istnieje prawo do przeniesienia dalszych lub wszystkich faz usług.