Niemcy – Usługi inżynieryjne – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung

Celem planowania jest budowa nowego budynku administracyjnego Verbandsgemeindewerke w Bernkastel-Kues, w dzielnicy Andel, wraz z należącymi do niego terenami zielonymi oraz ich integracją z istniejącym obszarem operacyjnym na działce "Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Dla przedsięwzięcia istnieje już pierwszy koncept, który stanowi podstawę do dalszego planowania. Aktualny stan planowania przewiduje dwupiętrowy budynek administracyjny o objętości brutto (BRI) około 3.061 m³, powierzchni brutto (BGF) około 840 m², powierzchni netto (NRF) około 604 m² oraz powierzchni użytkowej (NUF) około 410 m². Program przestrzeni obejmuje głównie miejsca pracy biurowe dla działów technicznych i handlowych oraz pomieszczenia konferencyjne, komunikacyjne, socjalne, techniczne oraz odpowiednie sanitarne i pomocnicze. Istniejący koncept przewiduje elastyczną i długoterminowo dostosowalną strukturę budynku w czystej bryle, w nowoczesnym i energetycznie efektywnym stylu budowlanym. Centralny, otwarty na obu piętrach atrium w strefie komunikacyjnej stanowi środkowy punkt przestrzeni budynku i służy oświetleniu, komunikacji i naturalnej wentylacji przyległych obszarów. Indywidualne strefy funkcjonalne w budynku "biuro/pomieszczenia konferencyjne", "komunikacja" i "pomieszczenia pomocnicze" są wyraźnie rozdzielone, jednocześnie powstaje przez środek budynku i atrium otwarta strefa komunikacyjna z jakością pobytu. Ważnymi celami projektu są wysoka elastyczność użytkowania i długoterminowa dostosowalność struktury planu, krótkie, funkcjonalne trasy wewnątrz budynku oraz dobra komunikacja i widoczna relacja z istniejącym budynkiem operacyjnym na działce. Powierzony planista obiektu ma sprawdzić dotychczasową koncepcję i podstawowe programy przestrzenne i funkcjonalne wspólnie z zamawiającym, jeśli to konieczne, dalej rozwijać i koordynować z zaangażowanymi planistami specjalistycznymi. W tym kontekście należy uwzględnić przede wszystkim funkcjonalność, ekonomiczność, zrównoważony rozwój, efektywność energetyczną i długoterminową elastyczność użytkowania, a także różnorodną architekturę elewacji. Od 01.01.2027 Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues zostaną przekształcone w Verbandsgemeindewerke AöR. AöR przejmie wszystkie prawa i obowiązki Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. W sprawie szczegółów odwołuje się do dołączonej specyfikacji usług, która jest częścią dokumentacji przetargowej/dokumentacji umownej.