Niemcy – Usługi inżynieryjne – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 3 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung Elektro

Miasto Bacharach planuje w ramach kompleksowej renowacji przebudować zespół ratuszowy z głównym budynkiem, budynkiem pomocniczym i dziedzińcem w Bacharach nad Renem na ratusz z centrum turystycznym i kulturalnym. Na ten cel zamawiający już zlecił wykonanie studium wykonalności, które jest częścią dokumentów przetargowych i dostępne jest do pobrania. Studium wykonalności zawiera koncepcję użytkowania i warianty planistyczne, nie są one wiążące. Studium wykonalności służy jedynie orientacji. Zespół został zbudowany w okresie od XVI do XIX wieku i od 1941 roku pełni funkcję ratusza. Chroniony zabytkowy historyczny "Kurpfälzische Amtskellerei" w Oberstraße 1 składa się z trzech skrzydeł - budynku frontowego, budynku tylnego i dwóch budynków pomocniczych nowszego pochodzenia - wszystkie równolegle do ulicy. Szczególnie budynek frontowy z 1557 roku, charakteryzujący się charakterystyczną konstrukcją z drewna w górnych kondygnacjach, kształtuje krajobraz miejski. Gości on salę rady, pomieszczenia administracji miejskiej, miejskiego gospodarstwa budowlanego i wynajmowane biura. W budynku tylnym pomieszczenia są w większości puste. W budynkach pomocniczych znajdują się pomieszczenia gospodarcze miejskiego gospodarstwa budowlanego. Całkowity zespół ma znaczny potrzebę renowacji. Budynek ratuszowy, pomimo swojej publicznej funkcji, nie jest dostępny dla osób niepełnosprawnych. Parter i piętro budynku tylnego w obecnym stanie nie są użytkowalne. W sprawie szczegółów odniesiono się do dołączonej "Studium wykonalności" i "Renowacja ratusza Bacharach wyjaśnienie" oraz innych dokumentów przetargowych. Planowana jest renowacja zgodna z zabytkowymi normami dla zachowania zabytku kultury i zapewnienia jego trwałego użytkowania. Planuje się remont i modernizację budynku frontowego z budynkiem poprzecznym i dziedzińcem. Ratusz wraz z dziedzińcem i budynkiem tylnym ma służyć jako centralne miejsce kontaktowe i miejsce pobytu wysokiej jakości dla mieszkańców i turystów w Bacharach. Ponadto ratusz ma również spełniać swoją funkcję jako instytucja wspólnego potrzeby i następstwa. Budynek tylny ma przejść bestandsorientierte remont/modernizację dla zmian użytkowania. Renowacja ma na celu przywrócenie obecnie nieużytkowanych powierzchni do użytku. Pomieszczenia mają być wykorzystywane jako współczesne mieszkania miejskie lub w części jako instytucje wspólnego potrzeby i następstwa. Ponadto ma zostać zrenowowana fasada oraz usunięte przyczyny i uszkodzenia spowodowane wnikającą wodą. Użytkowanie piwnicy oraz rozbudowa strychu nie są planowane. Realizacja nowej budowli (według studium wykonalności) zamiast budynku maszynowego nie jest planowana. Budynek maszynowy ma zostać wyremontowany i nadal będzie dostępny dla gospodarstwa budowlanego. Dodatkowo planuje się rozebranie niebezpiecznego magazynu. Obecnie głównie wykorzystywany do parkowania dziedziniec ma otrzymać ulepszenie estetyczne i będzie wykorzystywany jako wysokiej jakości przestrzeń wolna do pobytu i wydarzeń. Następujące użytkowania mają być określone po dalszej ustalenie przez organy miejskie: administracja ratusza, sala rady, wystawa, biura, pomieszczenia stowarzyszeń, miejsce pobytu + warsztaty budownictwa, powierzchni magazynowe, sanitarne, winda, toaleta publiczna, informacja turystyczna, powierzchnie wydarzeń, użytkowanie kulturalne, przestrzenie wolne z jakością pobytu, itd. Dla nieruchomości zostanie zlecone dokładne badanie budowlane wraz z pomiarem i badaniem historyczno-budowlanym. Planowanie obiektu ma być realizowane w ścisłej współpracy z konserwacją zabytków, należy uwzględnić specyficzne wymagania ochrony zabytków. Aspekty zrównoważonego rozwoju i ochrony klimatu należy uwzględnić w planowaniu. Dołączony harmonogram projektu jest do uwzględnienia jako wytyczne. Terminów dla składania wniosków o dotacje z funduszy ochrony zabytków i budownictwa miejskiego należy się przestrzegać.