Finlandia – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Itä-Somersojan hankealueen asemakaavan laadinta

Streszczenie

Raision kaupunki i CompassForge Ventures Oy podpisały umowę o współpracy w zakresie rozwoju obszaru. CompassForge Ventures Oy planuje budowę centrum danych w rejonie Itä-Somersoja, która wymaga planowania przestrzennego. W sprawie projektu zawarto umowę o rezerwacji planowania, na podstawie której rozpoczęto wspólną planistykę. Jednocześnie planuje się także szerszy obszar Itä-Somersoja. Ta oferta koncentruje się na obszarze potrzebnym dla projektu centrum danych. Opis sprawy i oferty Projekt promowany jest równolegle z przygotowaniami do budowy linii elektrycznej 400kV Fingrid. Linia elektryczna powinna zostać ukończona w roku 2031. Centrum danych mogłoby rozpocząć działalność już wcześniej, więc projekt planistyczny musi być realizowany w najszybszym możliwym tempie. Fingrid obecnie promuje przygotowania do budowy linii elektrycznej w ramach procedury YVA i projekt realizowany jest zgodnie z harmonogramem. Dla projektu centrum danych na podstawie umowy o rezerwacji planowania przydzielono teren o powierzchni 40 ha oraz opcję na obszar rozszerzenia (25 ha). Oczekiwany termin realizacji projektu to ukończenie budowy centrum danych i rozpoczęcie jego działalności najpóźniej w momencie ukończenia linii elektrycznej Fingrid. Projekt wymaga przeprowadzenia analizy YVA zarówno pod względem linii elektrycznej, jak i planowanego obiektu energetycznego. Obecny obszar planistyczny Itä-Somersoja ma powierzchnię około 119 ha. Ten projekt planistyczny również wymaga konsultacji z organami administracji publicznej. Prosimy o złożenie oferty na opracowanie planu przestrzennego dla obszaru projektu Itä-Somersoja. Wybranego wykonawcę można również rozważyć do planowania realizacji projektu budowlanego. Oferta powinna zawierać następujące elementy planistyczne: • Prace terenowe i wizyty wymagane do wykonania prac planistycznych • Spotkania koordynacyjne wymagane dla projektu z Raision kaupunki oraz wykonawcą projektu (zwykle spotkania online, z obowiązkiem sporządzania przez wybranego wykonawcę protokółów spotkań) • Plan udziału i oceny (OAS) • Udział w konsultacjach z organami administracji publicznej • Wstępny plan przestrzenny • Projekt planu przestrzennego • Opis planu • Odpowiedzi na uwagi, komentarze, przypomnienia, skargi i opinie otrzymane w fazie wstępnego projektu i fazie projektu • Odpowiedzi na skargi do sądów, jeśli będą one przesyłane Proces konsultacji z organami administracji publicznej będzie prowadzony przez miasto. Produktem końcowym będą gotowe mapy planistyczne w formatach DNG lub DWG w tym samym układzie współrzędnych, w którym dostarczono materiały wyjściowe, oraz w formatach Adobe PDF. OAS, opisy planów i inne teksty wraz z załącznikami w formatach Adobe PDF oraz Word. Oferta powinna zawierać opcję organizacji spotkania publicznego (cena za jednostkę). Cele obszaru planistycznego Plan umożliwia utworzenie przyszłej strefy pracy oraz planowanego centrum danych. W planowaniu obszaru należy uwzględnić wartości przyrodnicze stwierdzone w przeprowadzonym badaniu środowiskowym. Ponadto w planowaniu obszaru należy uwzględnić m.in. całkowite zarządzanie wodami powierzchniowymi. W ofercie należy przedstawić następujące elementy: - Plan projektu dotyczący realizacji planu i harmonogramu projektu. - Skład zespołu projektowego. W przypadku zespołu należy przedstawić doświadczenie kluczowych osób związanych z projektem w zakresie planowania przestrzennego oraz projektów centrum danych. - Ceny jednostkowe i szacowane godziny pracy osób specjalistycznych związanych z projektem. Załączniki do oferty - mapa obszaru (obszar planistyczny + obszar opcjonalny) - mapy planistyczne (plan ogólny, plan regionalny, podplan ogólny Północnych obszarów) - przeprowadzone badania (badanie środowiskowe) Ocena ofert Projekt dotyczący realizacji planu i harmonogramu (25%) Doświadczenie kluczowych osób związanych z projektem w zakresie planowania przestrzennego (25%) Doświadczenie kluczowych osób związanych z projektem w zakresie projektów centrum danych (25%) Szacowana całkowita cena projektu (szacowanie na podstawie podanej całkowitej ceny oraz cen jednostkowych) (25%) Złożenie ofert: Instrukcja Cloudia, oferty należy złożyć do 14.9.2026.