Niemcy – Usługi inżynieryjne – Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung ELT, ALG 4, 5, 6 und 8, Leistungsphasen 2-3, 5-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI

Obiekty DLR w Bremen są obecnie rozproszone na 7 budynków w Parku Technologicznym. Z nich tylko dwa należą do DLR. W związku z tym nie jest możliwa jednolita kontrola dostępu, ani wystarczająca ochrona. Ponadto od kilku lat brakuje miejsc w laboratoriach i magazynach. Postawienie kontenerów na zewnątrz i wynajmowanie zewnętrznych pomieszczeń rozwiązuje ten problem tylko częściowo. Opuszczony budynek sąsiedni bezpośrednio obok budynku Instytutu DLR może być rozwiązaniem dla brakujących powierzchni. Ponieważ poprzedni właściciel zajmował budynek ponad 30 lat, wszystkie powierzchnie i wyposażenie techniczne muszą zostać odnowione. Wymagania dotyczące ochrony przeciwpożarowej nie są już spełnione. Dodatkowo wymagane są prace adaptacyjne dla urządzenia laboratoriów i miejsc pracy desk-sharing, a także dostępności dla osób niepełnosprawnych. Poniższe instytuty są planowanymi użytkownikami:

1. Instytut Systemów Kosmicznych - Działy: Systemy eksploracji planetarnej, Infrastruktury planetarne, Czyste pokoje cyfrowe

2. Instytut Geodezji Satelitarnej i Sensorów Inercjalnych – Dział: Modelowanie relatywistyczne

3. Dział kierowniczy LS Bremen / NF według DIN 277 = NUF 1-6 ok. 1.723m2; BGF ok. 2.602m2

Zadanie planistyczne: Budynek z 1991 roku, wybudowany i trzykrotnie rozbudowany, trzykondygnacyjny, przy ulicy Robert-Hooke-Str. 5, był przez ostatnie 30 lat użytkowany przez „Deutsches Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz”. Budynek został wybudowany w konstrukcji masywnej z ceglaną elewacją, przy czym 2. piętro jest cofnięte za głównym budynkiem i pokryte jest fasadą z blachy cynkowej. Ściany zewnętrzne składają się z nośnego muru, a stropy międzykondygnacyjne są płytami poziomymi wspieranymi przez wewnętrzne stalowe podpory. Nośne ściany wewnętrzne znajdują się tylko w obszarze klatki schodowej. Jądro sanitarne składa się z masywnych, nienośnych ścian. Pozostały wnętrz został wykonany w technologii sucha. Dach pierwszego budynku składa się z płasko nachylonej, izolowanej konstrukcji z blachą cynkową. Główny budynek ma płaski dach. W 1994 roku pierwsze rozszerzenie w formie nadbudowy obszaru biurowego. W 2001 roku uzupełnienie głównego wejścia o otwarte, przeszklone nakrycie wejścia. W 2008 roku dobudowa jednopiętrowej, około dziesięciometrowej hali eksploracyjnej jako haly produkcyjnej w tylnej części działki. Składa się ona z konstrukcji stalowej z elementami metalowymi i płasko nachylonym dachem. Wszystkie powierzchnie wewnątrz budynku muszą zostać odnowione ze względu na długi okres użytkowania, a wyposażenie techniczne musi zostać zmodernizowane do aktualnego stanu techniki. Wymagania dotyczące ochrony przeciwpożarowej nie są już spełnione. Dodatkowo wymagane są prace adaptacyjne dla urządzenia laboratoriów i miejsc pracy desk-sharing, a także dostępności dla osób niepełnosprawnych i ich użytkowania. Aby zrealizować nowe plany, należy rozebrać i częściowo odnowić ściany w technologii sucha. Zrównoważoność / energetyczna modernizacja powłoki budynku: W 599. sesji zarządu zarząd DLR postanowił, że budynki DLR mają być eksploatowane klimatycznie neutralnie do 2035 roku. Ponadto budynki, które są remontowane, powinny być certyfikowane zgodnie z systemem oceny Zrównoważone Budownictwo (BNB) z poziomem jakości „Srebro”. Zarząd DLR jednak postanowił o zakupie i modernizacji budynku RHS5 w 597. sesji zarządu, czyli dwie sesje wcześniej. Zatem obecne PJK nie uwzględnia modernizacji energetycznej zgodnie z GEG, ponieważ fasada i dach znajdują się w bardzo dobrym stanie i nie wymagają remontu, więc nie powinny być zmieniane. Dlatego koszty modernizacji energetycznej nie są uwzględnione w obecnym ramieniu kosztów PJK. Ze względu na decyzję zarządu budynek RHS5 będzie również modernizowany energetycznie. Równolegle do fazy planowania właściwych prac remontowych i modernizacyjnych, sprawdzi się sensowna modernizacja energetyczna fasad i dachu, realizacja instalacji fotowoltaicznej, a także modernizacja wszystkich komponentów technicznych budynku zgodnie z wymaganiami wynikającymi z zastosowania GEG i certyfikacji BNB. Dla tej oceny został już zatrudniony specjalista. Pierwsza ocena budowlanej fizyki została już wykonana. Ważne jest jednak, aby modernizacja i uruchomienie budynku RHS5 nie zostało opóźnione przez te działania, ponieważ ze względu na już rozwiązane umowy najmu innych nieruchomości planowane uruchomienie ma nastąpić w roku 2029. / Projekt: 08/2026-04/2027, przetarg: od Q1 2028, realizacja: Q3 2028-Q4 2029, uruchomienie budynku Q4 2029, zakończenie prac Q1 2030 / Koszty całkowite dzielą się na następujące części: (ramień kosztów netto) KG 300: 963.712 €; KG 400: 816.880 € (KG410: 42.750,0