Niemcy – Usługi projektowania konstrukcji nośnych – Fachplanung Tragwerksplanung LPH 1-6 gem. Par. 49 für den Neubau eines Erweiterungsbaus mit integrierter Dreifachturnhalle für das Josef-Hofmiller-Gymnasium, Freising einschließlich des Abbruchs bestehender Gebäude auf dem Schulgelände

Powiat Freising planuje rozbudowę Josef-Hofmiller-Gymnasium w Freisingu na obecnym terenie szkoły. Ze względu na wzrastającą liczbę uczniów istnieje dodatkowy potrzeba miejsca, zwłaszcza dla klas, pomieszczeń specjalistycznych i pomieszczeń dla nauczycieli. Istniejący kompleks szkolny powstał w kilku etapach budowy od 1960 roku i wykazuje funkcjonalne deficyty, wady budowlane oraz niewystarczającą organizację przestrzenna. Równocześnie istnieje znaczny potrzeba remontu budynków istniejącego. Istniejąca hala pływacka i sportowa jest budowle znacznie uszkodzona i nie jest już wykorzystywana. -- W ramach w 2024/2025 roku wykonanej studium wykonalności rozpatrzono cztery możliwe warianty realizacji tego projektu. AG już zdecydował, że hala sportowa (jak w rozpatrywanych wariantach C/D) zostanie zintegrowana z budynkiem rozbudowy. Działanie obejmuje następujące główne elementy projektu: • rozbiórka istniejącej hali pływackiej i sportowej oraz innych części • budowa rozbudowy szkoły w połączeniu z halą sportową, w tym pomieszczenia nauk przyrodniczych • nowa organizacja i ulepszenie terenów zewnętrznych i boisk sportowych -- Cele planistyczne opierają się na wariancie D studium wykonalności. Ten przewiduje kompaktne, zintegrowane rozwiązanie z minimalizacją zużycia powierzchni, w którym rozbudowa szkoły i hala sportowa zostaną połączone w jednym budynku. Główne cechy: • budynek terasowy poprzecznie do istniejących budynków, wcięty w zbocze • integracja hali sportowej od poziomu parteru w topografię • nadziemna wysokość 3- do 4-piętrowej, dostosowana do istniejącego budynku • wielokrotne funkcjonalne połączenie z istniejącymi budynkami (budynek łącznikowy / most) -- Dla obszaru istnieje plan zagospodarowania. Plan zagospodarowania w związku z przedsięwzięciem musi zostać jeszcze przygotowany. Procedura przygotowania tego planu zagospodarowania w związku z przedsięwzięciem jest prowadzona przez miasto Freising. Te usługi będą ogłaszane i przyznawane przez miasto Freising. Aby utworzyć miejsce na nowy budynek, należy rozebrać budynki istniejące oraz część istniejącego budynku szkolnego. Niezbędne prace rozbiórkowe obejmują część budynku „Bauteil B, West” (rok budowy 1959), halę wielofunkcyjną z basenem i dwupoziomową halę sportową (rok budowy 1972) oraz dom ogrodnika z 4 mieszkańami i garażami. Ta rozbiórka ma miejsce przed rozpoczęciem budowy nowego budynku. Rozbiórka oraz budowa nowego budynku mają być realizowane podczas trwania zajęć szkolnych. Statyka rozbiórki jest częścią wymaganych usług wykonawcy i jest już uwzględniona w przedwstępnych kosztach przeliczalnych planowania konstrukcyjnego. Wykonawca musi przygotować projekt zabezpieczenia wykopu budowlanego § 41 HOAI 2021 inżynieria budowlana. Ta praca będzie traktowana jako oddzielny obiekt. Prace budowlane będą prowadzone podczas trwania zajęć szkolnych. Minimalizacja zakłóceń w funkcjonowaniu szkoły przez plac budowy musi być uwzględniona w planowaniu. Z wariantu D wynikają szczególnie następujące wyzwania dla planowania konstrukcyjnego: • częściowa rozbiórka do połączenia z istniejącymi strukturami budynków • położenie na zboczu z złożoną topografią i różnicami wysokości • integracja hali sportowej w terenie (częściowo zagłębiona / nadbudowana) • konieczność specjalnego budownictwa głębokiego / głębokiego fundamentowania • planowanie konstrukcyjne dla kombinowanego użytku (szkola + hala sportowa) • uwzględnienie: o dużych rozpiętościach ponad 25m (hala sportowa) o różnicowanych założeniach obciążeń o ekonomicznej i zrównoważonej konstrukcji -- Przedmiotem zamówienia są usługi planowania konstrukcyjnego fazy 1 - 6 oraz szczególna usługa inżynieryjna kontrola LPH 8 zgodnie z HOAI 2021. Zlecenie jest przyznawane zgodnie z § 51 HOAI etapami. W przypadku zlecenia jako pierwsza etapa 1, fazy 1 i 2 zostaną zlecone. O kolejnych etapach zleceń decyduje zamawiający w dalszym toku postępowania. Z etapowego zlecenia nie można wywodzić roszczeń dotyczących przekazania dalszych etapów usług lub dalszych usług. Koszty budowlane (KG 200 - 600) zostały oszacowane na brutto około 23 mln euro. -- Planowanie ma rozpocząć się natychmiast po przyznaniu zamówienia, prawdopodobnie w październiku 2026 roku. Ustawienie placu budowy może zatem rozpocząć się w 3. kwartale 2028 roku, uruchomienie w porozumieniu z AG, planowane na 1. kwartał 2030. -- Specjalne usługi są skonstruowane jako opcje, które zamawiający może wywołać, ale nie jest do tego zobowiązany. -- Szablon umowy jest dołączony do dokumentów przetargowych.