Niemcy – Roboty budowlane w zakresie budynków – Generalunternehmerleistungen OGS-Erweiterungsbau Hückeswagen

Z tą podaną dokumentacją rozpoczyna się konkurs na udział w procedurze zamówienia dotyczącej budowy rozbudowy OGS w szkole podstawowej Hückeswagen-Wiehagen jako usługi generalnego wykonawcy. Miasta Hückeswagen jako organ prowadzący poszukuje generalnego wykonawcy (w dalszej części również jednolicie: GU), który w ramach umowy o cenie globalnej zrealizuje gotowy do użytku budynek rozbudowy OGS przy ulicy Blumenstraße w Hückeswagen. W ramach obecnego konkursu na udział wybieranych będzie do pięciu kandydatów na podstawie ich kwalifikacji i umiejętności, którzy wezmą udział w późniejszym procedurze negocjacji jako oferenci. Przyznanie zamówienia będzie odbywało się na najkorzystniejsze ofertę. Cenę oceniono z 90% a jakość z 10%. Organ prowadzący z przyjemnością oczekuje na Twoją aplikację do udziału, którą prosimy o przygotowanie zgodnie z następującymi wskazówkami: 1. Opis projektu Miasta Hückeswagen planuje powierzyć generalnego wykonawcę, który zrealizuje budowę gotową do użytku rozbudowy szkoły podstawowej Hückeswagen do dnia 28.06.28. Lokalizacja znajduje się na terenie istniejącej szkoły podstawowej, Blumenstraße, 42499 Hückeswagen, i obejmuje budynek istniejący oraz tereny szkolne z terenami zielonymi i boiskami. Dojazd do lokalizacji odbywa się obecnie przez ulicę Blumenstraße; dodatkowe regulacje dotyczące dostępu w czasie budowy będą później określone w dokumentacji zamówienia. Przedmiotem budowy jest nowy budynek rozbudowy OGS jako dobudówka do istniejącego budynku szkolnego. Budynek rozbudowy jest planowany jako budynek trójkondygnacyjny (piwnica, parter, piętro); piwnica częściowo znajduje się w ziemi. Połączenie z istniejącym budynkiem odbywa się poprzez budynek pośredni, w którym znajduje się obszar wejściowy oraz bezbarierowa komunikacja przez klatkę schodową i windę. W tym obszarze znajdują się również odpowiednie wejścia/obszary połączeń do budynku istniejącego (na każdym poziomie według planu/Leitdetails). Budynek rozbudowy służy do zapewnienia dodatkowych powierzchni do opieki i nauki. Obejmuje on w szczególności obszary do nauki i opieki (w tym powierzchnie klasowe/grupowe/Differenzierungsflächen według planu), otwarte obszary do nauki i pobytu w korytarzach, sale konferencyjne i biurowe, sanitarne i pomocnicze pomieszczenia, pomieszczenia magazynowe i techniczne oraz niezbędne obszary komunikacyjne i dostępowe. Konkretną przypisanie powierzchni i pomieszczeń wynika z późniejszych dokumentów zamówienia, w szczególności powinny być dostępne listy pomieszczeń/grupy pomieszczeń i dokumentacja planistyczna. Budynek istniejący pozostaje w swojej podstawowej strukturze i będzie kontynuowany w trakcie całej trwania projektu. Planowane są głównie niewielkie, funkcjonalne adaptacje w istniejącym budynku, które są uzasadnione przez dobudówkę i obszary połączeń; te prace w budynku istniejącym będą opisane oddzielnie w późniejszych dokumentach zamówienia. Podstawą do zamówienia są dostarczone przez zamawiającego podstawy projektu, w tym opis wykonania, dokumentacja planistyczna/AG-Planungsunterlagen, Leitdetails/Systemvorgaben, dokumentacja planistów specjalistów oraz dalsze w dokumentach zamówienia wymienione załączniki. Dokumentacja wniosków o budowę lub zezwolenia, jeśli zostaną dołączone do dokumentów zamówienia, będą uwzględnione zgodnie z rozdziałem 6.1; podstawą do opracowania oferty, kalkulacji oraz planowania robót i montażu będą określone w umowie podstawy wykonawcze. Szkoła i OGS będą funkcjonować w trakcie budowy; przebieg budowy i logistyka muszą być zorganizowane bez zakłóceń, bezpiecznie i z uwzględnieniem wymagań użytkowników. W szczególności należy uwzględnić bezpieczeństwo użytkowników i ruchu, utrzymanie wolnych dróg ewakuacyjnych i ratunkowych oraz wymagania dotyczące uporządkowanej logistyki budowy w otoczeniu szkoły przez wykonawcę. W tym celu należy zwrócić szczególną uwagę na wymagania ochrony przeciwpożarowej dotyczące sytuacji dróg ewakuacyjnych i ratunkowych w czasie budowy. Procedura zamówienia odbywa się zgodnie z § 3a EU VOB/A i jest planowana jako wieloetapowa. Najpierw zainteresowani kandydaci przejdą przez konkurs na udział, w którym należy udowodnić ogólną kwalifikację i zdolność wykonawczą. Na podstawie opublikowanych kryteriów oceny, następnie do pięciu kandydatów zostanie zaproszonych do złożenia konkretnej oferty.