Niemcy – Roboty budowlane w zakresie budynków – Stadt Bochum: Totalunternehmer / Totalübernehmer Grundschule in der Vöde, Castroper Str. 235

Miasto Bochum (w dalszej części "Zleceniodawca") jako zarządca szkół stoi przed wyzwaniem spełnienia rosnącego zapotrzebowania na przestrzeń w związku ze wzrostem liczby zgłoszeń do szkół w obszarze miasta Bochum. W tym kontekście, oprócz konieczności przeprowadzenia prac remontowych i konserwacyjnych w istniejących budynkach szkolnych, istnieje znaczny zapotrzebowanie na utworzenie nowych pomieszczeń sportowych i edukacyjnych. Zleceniodawca jest zobowiązany na mocy ustawy szkolnej do planowania rozwoju szkolnictwa. W celu spełnienia tego obowiązku prawniczego, Zleceniodawca planuje zaspokoić rosnące zapotrzebowanie przestrzenne w ramach kompleksowego programu budowy i modernizacji szkół. Program obejmuje konieczne prace budowlane, remontowe i adaptacyjne dla 27 placówek szkolnych. Program obejmuje wszystkie typy szkół, obejmując szkoły podstawowe, specjalne i ponadpodstawowe. W ramach tego programu budowlanego ma nastąpić rozbudowa i przebudowa Szkoły Podstawowej w Vöde, Castroper Str. 235, 44791 Bochum. Przeróbka i przebudowa Szkoły Podstawowej w Vöde wraz z poprzedzającym rozbiórką istniejących budynków ma zostać wykonana przez generalnego wykonawcę. Szkoła Podstawowa w Vöde jest dwu-klasową szkołą w dzielnicy Grumme. Obecna liczba uczniów (ok. 235 uczniów, rok szkolny 2026/27) wzrośnie do przewidywanych 240 uczniów do roku szkolnego 2030/31. Na działce znajduje się budynek szkolny (ok. 468 m²), stacja transformatorowa (ok. 65 m²), hala sportowa (ok. 565 m²), dawny mieszkanie dla koncernu, obecnie wykorzystywane jako OGS (ok. 132 m²) i dodatkowy budynek OGS przybudowany do hali (ok. 195 m²). Powierzchnia dziedzińca szkolnego wynosi ok. 2.100 m². Planowana inwestycja ma zostać zrealizowana w trzech etapach: Etap 1: przebudowa komputery do klasy - już zrealizowane; Komputerowe pomieszczenie, które już nie było potrzebne, zostało przebudowane na klasę. Etap 2: instalacja kontenerów jako dodatkowe pomieszczenie klasowe - już zrealizowane; Kontener przed głównym budynkiem przy ulicy Castroper Straße zapewnia miejsce na dodatkowy pomieszczenie. Etap 3: rozbiórka istniejącego przybudówki do hali (OGS), budowa nowa i przebudowa na dziedzińcu szkolnym (rok szkolny 2030/31); Planowana jest budowa nowego budynku trójkondygnacyjnego wzdłuż zachodniej granicy działki. Ponieważ użyteczna powierzchnia dziedzińca szkolnego będzie znacznie ograniczona w trakcie budowy, istniejący przybudówka do hali (pomieszczenia OGS) zostanie rozebrany przed rozpoczęciem budowy nowego budynku. Odpowiednie pomieszczenia zostaną umieszczone na drugim piętrze nowego budynku. Po zakończeniu prac budowlanych nowego budynku, przeprowadzone zostaną konieczne prace przebudowawcze w istniejącym budynku.