Niemcy – Usługi inżynieryjne – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 2 - Technische Ausrüstung HLS und Elektro

Gmina Arzbach przyznaje usługi projektowe związane z przebudową i rozbudową oraz z modernizacją energetyczną przedszkola Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. Budynek przedszkola został wybudowany w 1994 roku i znajduje się w dobrym stanie technicznym, odpowiednim dla roku budowy, jednak posiada wyraźne wady fizyczne i energetyczne. Dysponuje trzema grupami pomieszczeń o powierzchni około 45 m² każde z przyległymi sanitariami, dwoma pomieszczeniami funkcjonalnymi, wielofunkcyjnym pomieszczeniem, a także pomieszczeniami dla personelu i pomocniczymi, położonymi wzdłuż centralnego wielofunkcyjnego korytarza. Dobrze zorganizowany układ pomieszczeń jest przyszłościowy i oferuje dobre możliwości rozszerzenia na otwartych końcach korytarza. Nie planuje się zwiększania pojemności; placówka pozostanie wyznaczona dla maksymalnie 65 dzieci. Ponieważ istniejące przedszkole nie dysponuje ani jadalnią, ani pokojem do spania i ma niedobór innych pomieszczeń pomocniczych, konieczna jest rozbudowa pomieszczeń, nawet bez zwiększenia pojemności. Wstępna studium wykonalności zakłada konieczność dobudowy około 175 m² powierzchni użytkowej, łącznie z restrukturyzacją istniejącego budynku i modernizacją energetyczną. Program pomieszczeń można znaleźć w opisie usług. Studium wykonalności jest dołączone do dokumentów przetargowych. Nieruchomość znajduje się w obszarze dawnego rzymskiego obozu, który jest klasyfikowany jako zabytkowe stanowisko archeologiczne. Wpisana do rejestru wspólna ciężar budowlany ma zostać zniesiona, a parcelacja ma zostać przeprowadzona od nowa, odchylając się od studium wykonalności; zmodyfikowana parcelacja musi być uwzględniona pod względem odległości, dostępności i udowodnienia miejsca postojowego. Planowanie powinno przebiegać szybko. Zlecenie zostanie prawdopodobnie przyznane w grudniu 2026 roku. Planowanie pozwolenia powinno być przygotowane tak wcześnie, aby można było złożyć wniosek o środki z funduszu inwestycyjnego do 13.08.2027. Prace budowlane mają rozpocząć się w 2028 roku i zostać zakończone najpóźniej w połowie/na końcu 2029 roku. W zakresie opisu usług Zleceniodawca orientuje się na obraz usług HOAI 2021. Szczegóły reguluje umowa.