Belgia – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Désignation d'un bureau de contrôle pour une mission de contrôle technique portant sur le gros-oeuvre fermé et la sécurité incendie

Celem misji biura kontroli jest podwójne: - z jednej strony, wspieranie organu przyznawczego w trakcie analizy ofert na rynku projektowania i realizacji - z drugiej strony, misja kontroli technicznej dotycząca budowy surowej i bezpieczeństwa przeciwpożarowego (pasywnego i aktywnego) podczas studiów i realizacji projektu, w celu umożliwienia, po zakończeniu prac, podpisania umowy ubezpieczenia „kontrola” pokrywającego odpowiedzialność dziesięcioletnią za budowę surową. Kontrola dotyczy Czasu 1 i, jeśli odpowiednie opcje rynku projektowania i realizacji zostaną podjęte przez konsorcjum przyznawcze, Czasu 2. Czas 3, nieokreślony na razie, nie jest kontrolowany jako taki, ale kontrola weryfikuje zdolność struktur Czasu 1 do przyjęcia Czasów 2 i 3. I.1.2 Obiekt projektu: Pałac Kolektywny. Pałac Kolektywny to nowa wielofunkcyjna budowa uniwersytecka, której celem jest zaspokojenie wzrostu liczby studentów. Zaprojektowana jest ona, aby zapewnić dodatkowe miejsca w audytoriach i wielofunkcyjne przestrzenie, przeznaczone m.in. do sesji egzaminacyjnych, działalności zbiorowej i spotkań. Ma stanowić nową centralność na kampusie La Plaine, bulwar La Plaine, w 1050 Ixelles. Projekt Pałacu Kolektywnego jest przedmiotem rynku projektowania i realizacji, obecnie w fazie składania ofert. I.1.3 Program Pałacu Kolektywnego. Projekt Pałacu Kolektywnego jest zaprojektowany jako infrastruktura ewolucyjna, zorganizowana w trzech czasach: Czas 1 (+/- 6 000 m²): program niezmienny obejmujący pole trzech audytoriów o 750, 400 i 100 miejscach (ok. 1 470 m² netto), wielofunkcyjny salon o powierzchni co najmniej 1 250 m² (ok. 300 dodatkowych miejsc egzaminacyjnych i oferta Horeca) oraz hub badawczy o powierzchni ok. 230 m² netto (w tym Centrum Badawcze ULB-VUB Interuniversity Institute of Bioinformatics in Brussels). Dodatkowo: dach słoneczny, dach intensywny przeznaczony na ogród badawczy i funkcje pomocnicze (kawiarnia i catering, węzły sanitarne, komunikacje, pomieszczenia techniczne). Czas 1 obejmuje również „przestrzeń zdolną” przeznaczoną do przyjęcia Czasu 2. Czas 2: szklarnia badawcza (350 m²), warsztaty dla Wydziału Architektury (450 m²) i rozbudowa salonu wraz z jego pomieszczeniami pomocniczymi. Czas 2 odpowiada opcjom rynku projektowania i realizacji. Czas 3: nieokreślony na razie, stanowi rezerwę gruntową. Jego gabaryt jest ograniczony do „budynku średniego” w rozumieniu rozporządzeń królewskich ustalających podstawowe normy dotyczące zapobiegania pożarom (R+3 na stropie). Budynek zajmuje teren o powierzchni ok. 1,4 ha, już oczyszczony i w znacznej części odzyskany. Dla bardziej szczegółowego programowania > ZOBACZ ZAŁĄCZNIK „SYNTEZA NIE TECHNICZNA” I.1.4 Zasady objętościowe i strukturalne Pałacu Kolektywnego. Objętość osiada na poziomie na terenie uprzednio wyrównanym. Konstrukcje nośne integrują zdolność do ewolucji już w Czasie 1: są one wymiarowane tak, aby umożliwić realizację Czasów 2 i 3 oraz zmiany przeznaczenia przestrzeni Czasu 1. Czas 3 przewiduje późniejsze budowanie budynku lekkiej konstrukcji, postawionego na strukturze poziomu niższej, aby ograniczyć interwencje w fundamentach. Ta zdolność do ewolucji stanowi główny punkt uwagi kontrolny. Gabaryt całego budynku nie przekroczy budynku średniego. Misja biura kontroli dotyczy Czasów 1 i 2 (jeśli organ przyznawczy zleci wykonanie Czasu 2, który jest opcjonalny, konsorcjum przyznawczemu) i nie dotyczy Czasu 3 z wyjątkiem weryfikacji zdolności struktur Czasu 1 do przyjęcia Czasów 2 i 3. I.1.5 Wymagania techniczne. Nie przewiduje się żadnych wyjątków od norm bezpieczeństwa przeciwpożarowego, ze względu na krótkie procedury uzyskania pozwolenia, które muszą być jak najszybsze. I.1.6 Kontekst rynku projektowania i realizacji Projekt Pałacu Kolektywnego jest przyznawany drogą rynku projektowania i realizacji konsorcjum, łączącemu autora projektu (architektura, stabilność, specjalne technologie, PEB, akustyka, bezpieczeństwo przeciwpożarowe, odzyskiwanie gruntów, studia krajobrazowe) i Przedsiębiorstwo Ogólne klasy 8. Ten rynek projektowania i realizacji jest podzielony na 2 części (uzyskanie pozwolenia stanowi jedno z głównych ryzyk projektu): - jedna część stała dla projektowania do uzyskania pozwolenia - jedna część warunkowa dla wykonania prac i usług związanych. Całkowity budżet prac Czasu 1 stanowi zamkniętą paczkę o wartości 17.500.000 € netto. Opcje Czasu 2 mogą lub nie mogą być podjęte przez organ przyznawczy przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę. Ich cena jest określana przez podmioty zaproszone do składania ofert. Rynek projektowania i realizacji znajduje się obecnie w fazie składania ofert. Czter