Niemcy – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Planungsleistungen Bildungscampus Gebesee – Neubau Haus 2 und Sanierung der Bestandsgebäude Haus 1 und 3

Usługi w zakresie planowania przestrzeni otwartych zgodnie z §§ 39 itd., planowania obiektów zgodnie z §§ 34 itd., planowania konstrukcji nośnych zgodnie z §§ 51 itd. oraz wyposażenia technicznego zgodnie z §§ 55 itd. HOAI 2021 dla kampusu edukacyjnego Gebesee – budowa nowego budynku 2 i remont budynków istniejących 1 i 3. Powiat Sömmerda planuje rozbudowę szkoły gimnazjalnej w Gebesee do kampusu edukacyjnego. W pierwszym etapie z dwutorową szkołą podstawową i trzytorowym gimnazjum zgodnie z zaleceniami budownictwa szkolnego kraju Turyngia. Dołączenie i integracja dwutorowej szkoły podstawowej zostanie zrealizowane z opóźnieniem i po spadku ogólnej liczby uczniów. Celem jest restrukturyzacja i kompleksowa modernizacja placówki szkolnej w Gebesee. Do tego należą konieczne remonty oraz adaptacja budynków istniejących pod względem dostępności, energetycznym i koncepcyjnym, jak również budowa nowego budynku zastępującego moralnie zużyty i budowlanie zdewastowany budynek 2. Cała inwestycja budowlana zostanie zrealizowana w 2 etapach budowlanych. 1. Etap budowlany – budowa nowego budynku 2: Budowa nowego budynku 2 musi być zrealizowana w technologii drewnianej, aby zapewnić dostępność dla budynku istniejącym 1 (DDR-H-Bau) z powodu dostępności. Na parterze nowego budynku znajdzie się główny wejście, stołówka/aula z kuchnią i dodatkowe miejsca spotkań. Powinno być zapewnione bezpośrednie połączenie z terenami zewnętrznymi. Na kolejnych piętrach, koniecznych z punktu widzenia pojemności, powinny znajdować się pomieszczenia, które nie mogą być umieszczone w budynkach istniejących 1 i 3. Odpowiednie księgi pomieszczeń znajdują się w przygotowaniu i będą dostępne w fazie 2 procedury wyboru planistów. Aby zapewnić dostępność, konieczne będzie zainstalowanie windy oraz toalety dostępne dla osób niepełnosprawnych, wystarczające przestrzenie ruchu i odpowiednie szerokości drzwi. Zostaną uwzględnione przepisy prawne, w szczególności DIN 18040-1. Wymagania wynikające z rozporządzenia o oszczędności energetycznej (EnEV) i ustawy o energii odnawialnej (EEWärmG) zostaną zrealizowane. 1. Etap budowlany obejmuje jako pierwszą część inwestycji rozbiórkę istniejącej stołówki między budynkami 1 i 3. Na czas budowy nowego budynku 2 planowane jest postawienie kontenerowej stołówki i kuchni jako tymczasowe rozwiązanie (ok. 24 miesiące), która znajduje się w posiadaniu powiatu Sömmerda. Po ukończeniu budowy nowego budynku 2 zaplanowane jest urządzenie odpowiednich terenów zewnętrznych z drogami łączącymi i wyposażeniem dziedzińca szkolnego jako ostatni etap. Powinny one zostać zrealizowane w spójnym koncepcji. Dla uczniów powinien powstać funkcjonalny i estetycznie przyjemny obszar zewnętrzny. Na cały czas 1. etapu budowlanego przewidziano 30 miesięcy, rozłożonych w ciągu trzech lat. Rozpoczęcie budowy jest planowane na lato 2027 roku. Aktualna szacowana kosztorys dla planowania budowy nowego budynku 2 z budynkiem łączącym i terenami zewnętrznymi wynosi kwotę brutto około 13.902.000,00 €. Grupa kosztów 600 (wyposażenie) została uwzględniona proporcjonalnie w szacunku kosztów dla budowy nowego budynku 2. Grupa kosztów 700 (koszty budowlane) zostały wykazane jako 20% kosztów proporcjonalnych KG 200-500 dla budowy nowego budynku 2. 2. Etap budowlany – remont budynków istniejących 1 i 3: Dzięki pierwotnej budowie nowego budynku 2 i budynku istniejącym 2 możliwe będzie utrzymanie regularnego procesu nauczania przez cały okres budowy. W pierwszym podetapie budynek istniejący 1 powinien przejść konieczne (również z powodu połączenia z budynkiem nowym 2) prace remontowe i konstrukcyjne. Tutaj odniesienie do księgi pomieszczeń, która znajduje się w przygotowaniu. Planowana jest całkowita modernizacja instalacji TGA i elektrycznych oraz budowa nowych pomieszczeń na zajęcia. W tym kontekście należy uwzględnić także aspekty ochrony przeciwpożarowej, systemów NGRS i innych systemów alarmowych. Dostępność dla osób niepełnosprawnych będzie zapewniona przez połączenie z budynkiem nowym 2. W drugim podetapie powinny zostać przeprowadzone podobne prace w budynku istniejącym 3. Dodatkowo należy zaplanować budowę drugiego wyjścia awaryjnego, dostępność dla osób niepełnosprawnych (winda), toalety dostępne dla osób niepełnosprawnych, wystarczające przestrzenie ruchu i odpowiednie szerokości drzwi. Zostaną uwzględnione przepisy prawne, w szczególności DIN 18040-1. Po poprzednich podetapach nastąpi rozbiórka budynku istniejącym 2 i budowa terenów sportowych i ogrodów szkolnych wokół istniejącej dwupołowej hali sportowej. Na planowane prace przewidziano następujące terminy budowlanych: remont budynku 1 – 16 miesięcy, remont budynku 3 – 15 miesięcy, rozbiórka budynku 2 – 4 miesiące. Na remont i u