Dania – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Udbud af totalrådgivning til fremtidssikrende projekt i afd. 62

Zleceniodawcą jest Boligforeningen AAB, oddział 62, w dalszej części nazywany „AAB”. AAB chce przeprowadzić kompleksową renowację oddziału 62, położonego przy Tovværkgade 5 B, 2300 København S. Budynek został wzniesiony w 1880 roku jako magazyn i później przebudowany na mieszkania dla młodzieży. Oddział składa się z 32 lokali mieszkalnych rozłożonych na dwóch piętrach. Obecne zapytanie dotyczy całkowitej doradczej obsługi w związku z renowacją. Projekt obejmuje między innymi wymianę okien i drzwi balkonowych, wymianę dachu, renowację elewacji, modernizację łazienek, wymianę kuchni, uruchomienie/utworzenie zrównoważonej wentylacji, wymianę ogrzewania centralnego oraz instalacji wodno-kanalizacyjnych i rejestrację i dezynfekcję środowiska. Ponadto obejmuje to uruchomienie nowego systemu fotowoltaicznego zintegrowanego z dachem. Doradca całkowity powinien prowadzić całą doradczą obsługę, w tym projektowanie, koordynację między dyscyplinami, budżetowanie i kontrolę budżetu, zapytanie o wykonawców oraz doradztwo w związku z wykonaniem. Projekt jest podzielony na fazy. Po przygotowaniu programu budowlanego doradca całkowity powinien przygotować zaktualizowany budżet inwestycyjny, który porównuje się z budżetem inwestycyjnym zatwierdzonym przez oddział. Kontynuacja projektu do kolejnych faz jest warunkowana przez zatwierdzenie przez AAB, jeśli zaktualizowany budżet inwestycyjny przekracza zatwierdzoną ramę finansową. Podobnie doradca całkowity powinien po licytacji ocenić otrzymane oferty wykonawców w stosunku do zatwierdzonego budżetu inwestycyjnego i, jeśli to konieczne, przygotować propozycje dotyczące oszczędności, priorytetów lub zmian w projekcie.