Niemcy – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne – Projektsteuerung mit Lean-Management

Geisteswissenschaftliches Zentrum (GWZ) Erlangen der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg

Umbau, Sanierung und Erweiterung Himbeerpalast Erlangen (Maßnahme 15038 E 0001)

K O N T A K T

Zleceniodawca: Wolne Państwo Bawaria reprezentowane przez: Państwowe Biuro Budowlane Erlangen-Nürnberg

Bohlenplatz 18, 91054 Erlangen, Niemcy

http://www.stbaer.bayern.de

[email protected]

S T A N O R T

Werner-von-Siemens-Straße 50, 91054 Erlangen

P L A N U N G S A U F G A B E

Stan wyjściowy: Obecnie instytucje Wydziału Filozoficznego i Wydziału Teologii Uniwersytetu Friedrich-Alexander w Erlangen-Nürnbergu (FAU) są rozproszone w rozległej sieci różnych budynków i kompleksów budynkowych wymagających remontu, co jest zasadniczo przeciwnym do obecnych tendencji do badań kolaboracyjnych i interdyscyplinarnych. Z zakupem Himbeerpalastu (dawniej Siemens) przez Wolne Państwo Bawaria ma teraz miejsce reorganizacja przestrzenna poprzez scalenie Wydziału Filozoficznego i Wydziału Teologii jako części Centrum Nauk Humanistycznych i Społecznych FAU Erlangen-Nürnberg.

Stan budynków: Kompleks budynków zaprojektowany przez architekta Hansa Hertleina dla Siemens-Schuckertwerke z lat 50. XX wieku znajduje się na prawie równym terenie między ulicą Werner-von-Siemens-Straße, Mozartstraße i Sieboldstraße w Erlangen. Budynek administracyjny stylistycznie nawiązuje do tzw. „Siemensstil”, który został głównie zrealizowany w Siemensstadt Berlin. Erlangerski Himbeerpalast (który ten nazwę otrzymał ze względu na swój kolor) nawiązuje do Wernerwerk-Hochhaus w Berlinie. Himbeerpalast jest chroniony jako zabytkowy.

Zadanie: Himbeerpalast o powierzchni użytkowej ok. 24 000 m² ma stanowić południowe zakończenie planowanej nowej osi naukowej w Erlangen i w ramach koniecznej renowacji powiększyć powierzchnię użytkową do ok. 30 000 m². W przyszłości w Himbeerpalastu znajdą się Wydział Filozoficzny i Wydział Teologii, centralne instytucje naukowe i uniwersyteckie, mensa studencka i biblioteka uniwersytecka (o powierzchni użytkowej ok. 8 800 m²).

Rahmendaten:

BGF Bestand ca. 52 000 m²

Powierzchnia gruntowa: 19 959 m²

Powierzchnia użytkowa, stan obecny: ok. 24 000 m²

Powierzchnia użytkowa, wraz z rozszerzeniem: 29 780 m²

Kosztowy limit: 295 417 724 euro brutto

T E R M I N E :

P L A N U N G U N D R E A L I S I E R U N G (s.a. Rahmenterminplan)

Rozpoczęcie planowania: Styczeń 2022

Rozpoczęcie budowy (rozbiórka i wyburzenie): Październik 2024

Rozpoczęcie budowy (remont i przebudowa): Lipiec 2026

Ukończenie: 2030

V O R A B M A S S N A H M E :

A B B R U C H A R B E I T E N , E N T K E R N U N G U N D S C H A D S T O F F S A N I E R U N G

Stan postępu budowy

Ukończenie według aktualnego harmonogramu budowy: Maj 2026

Wybór i przechowywanie elementów wyposażenia i konstrukcji budynkowych z okresu budowy, ważnych z punktu widzenia ochrony zabytków: zakończone (grudzień 2025)

S T A N D D E R P L A N U N G :

Utworzenie bilansu ekologicznego (LCA, …) zakończone (04/2024)

Faza 4 zakończona (04/2025)

Planowanie projektu (PP) zakończone (05/2025) (z ograniczoną głębokością opracowania, tzn. bez cenionych LV)

Złożenie i zatwierdzenie w komisji budżetowej 02/2026 (następnie: wysyłka pierwszego pakietu przetargowego)

obecnie trwające (od lipca 2025):

- Przeróbka / aktualizacja planowania wykonawczego i harmonogramu

- Utworzenie spisów wykonań

- Sprawdzenie spisów wykonań, procedury przetargowe

- przygotowawcze działania (np. odsłonięcie sufitu sali wykładowej, badanie tynku zewnętrznego w północnym dziedzińcu, badania wód gruntowych i gleby itd.)