Niemcy – Usługi architektoniczne i podobne – Ortsgemeinde Klüsserath - Neubau Kindertagesstätte und Abriss Bestandsgebäude

Rada Miejska Klüsserath 8 kwietnia 2025 r. podjęła decyzję o budowie nowej 3-grupowej placówki przedszkolnej z 55 miejscami na gruntach gminnych o numerach parcel 125, 126 i 127 (powierzchnia całkowita: 1.571 m²) przy lokalizacji Damm-/Mittelstraße. Nowa budowla ma być zastępcą dla zdewastowanej placówki przedszkolnej przy Mittelstraße 12. W bezpośredniej bliskości nowej lokalizacji znajdują się szkoła podstawowa i hala sportowa. Na parceli 125 znajduje się budynek mieszkalny z apartamentami wakacyjnymi oraz budynek gospodarczy dawniej należący do piekarni, a na parceli 126 budynek wielorodzinny, w którym znajdowała się również stolarnia. Obydwa budynki muszą zostać rozebrane, aby umożliwić budowę nowej placówki przedszkolnej. Raporty dotyczące szkodliwych substancji dla budynków znajdujących się na tych parcelach nie zostały przedstawione. Budynki są częściowo podpiwniczone. Możliwe jest wykorzystanie istniejącej podpiwniczenia w obu budynkach pod względem ekonomicznym. W własności gminy znajduje się również parcela 113/2 w Mittelstraße, która będzie wykorzystywana jako dojazd/parking dla nowej placówki przedszkolnej. Gmina preferuje budowę w układzie 1-piętrowym. Możliwe jest również rozwiązanie 2-piętrowe, kompaktowe i funkcjonalne. Możliwość rozszerzenia żłobka do 4 grup należy uwzględnić w planowaniu. Gmina preferuje budowę w technologii drewnianej. Rozbiórka istniejących budynków ma rozpocząć się w 1. półroczu 2027 r. Termin rozpoczęcia budowy właściwych prac budowlanych również przewidywany jest na rok 2027. Oczekiwany czas budowy wynosi około 1,5 do 2 lat. Ukończenie i wdrożenie do użytku przewidywane jest na rok 2029. Nie ma planu zagospodarowania terenu. Dopuszczalność projektu budowlanego należy ocenić zgodnie z § 34 BauGB. W planowaniu ogrzewania przewiduje się decentralizowane zaopatrzenie z możliwością przyszłego połączenia z siecią centralną. Prawna obowiązek budowy instalacji fotowoltaicznej na publicznych budynkach w Nadrenii-Palatynacie musi być spełniony. Załączony broszura dotycząca planowania placówek przedszkolnych w powiecie Trier-Saarburg musi być uwzględniona w planowaniu.