Niemcy – Usługi inżynieryjne – Wandsbeker Wochenmarkt

Teren o powierzchni około 12.000 m² znajduje się niedaleko węzła handlowo-transportowego Wandsbek-Markt. Planowane do zagospodarowania teren graniczy od północy z centrum handlowym Quarree Wandsbek. Jest otoczony od czterech stron ulicami, które częściowo pełnią funkcję dostępową do centrum handlowego i zapewniają dostęp do parkingów. Plac nie ma bezpośredniego połączenia z transportem publicznym i znajduje się około 250 m od węzła transportowego Wandsbek Markt, przy czym trzeba przejść przez centrum handlowe. Ulica Quarree, przebiegająca pomiędzy rynkiem a centrum handlowym, ma zostać zlikwidowana w ramach planowania. W tym celu należy przygotować mały plan ruchu, który pokaże i zbada przepływ ruchu docelowego i tranzytowego, który powstanie w wyniku likwidacji połączenia drogowego. W tym celu należy uwzględnić obszar pomiędzy Brauhausstraße, Königsreihe, Wandsbeker Allee i Wandsbeker Marktstraße. Pozostałe sąsiednie ulice nie powinny być zmienione pod względem budowlanym. Różnica wysokości na południowej stronie placu musi być uwzględniona w planowaniu. Żądana jest lepsza integracja placu z centrum handlowym. Obecna optyczna separacja powinna zostać zmniejszona. Drzewa w obszarze planowania powinny być zachowane. Ramowanie powierzchni placu przez istniejące drzewa powinno zostać zachowane, podobnie jak drzewa na samej powierzchni placu. Usunięcie pojedynczych drzew może nastąpić, jeśli techniczne lub estetyczne korzyści przeważą w ogólnej wadze. Sześć starych dębów bezpośrednio przed centrum handlowym może zostać usuniętych. Powierzchnia, która ma zostać ponownie zaplanowana po usunięciu starych dębów i jezdni, może zostać zaplanowana. Należy uwzględnić zachowanie 3,5-metrowej przejazdowej ścieżki dla pojazdów ratunkowych. Nie musi być fizycznie oddzielona, ale musi być wolna od przeszkód budowlanych. W trakcie projektowania placu należy uwzględnić podwyższenie jakości pobytu równocześnie z utrzymaniem funkcjonalności dla rynku. Zmienna liczba sprzedawców na rynku w zależności od dnia tygodnia. Można liczyć na 70 stanowisk rynkowych w sobotę i około 10-35 stanowisk od poniedziałku do piątku. Dokładniejsze wymiary stanowisk można znaleźć w załączonej tabeli Załącznik 5. Wymaganie projektu jest wielofunkcyjne wykorzystanie pozostałych powierzchni przy małej obsadzie. Umieszczenie stanowisk rynkowych jest zasadniczo dowolne, jednak należy uwzględnić zależności związane z ofertą oraz miejsca postojowe dla pojazdów. Należy również uwzględnić miejsca dla pojazdów sprzedawców. Po konsultacji z mistrzami rynku, przy pełnym zajęciu przez sprzedawców można liczyć na zapotrzebowanie powierzchni około 2/3 powierzchni całkowitej. W ten sposób około 1/3 powierzchni całkowitej pozostaje dla innych użytków lub możliwości projektowania. Powierzchnia powinna być w przyszłości wielofunkcyjna i estetycznie przyjemna. Znaczenia do ustawiania stanowisk i inne oznaczenia nie powinny być wykonane za pomocą gwoździ. Należy również zapewnić wysoką odporność na poślizgi. Zasilanie elektryczne i wodne powinno odbywać się podziemnie i podłączać do stanowisk za pomocą instalacji pod podłogą. Część powierzchni, która nie będzie wykorzystywana do rynku, powinna znajdować się tak, aby w zimowych warunkach pogodowych usunięty śnieg mógł być tam zgromadzony. Powinno zostać zaplanowanych przynajmniej 3 dostępy, przez które można dojechać do powierzchni rynku pojazdem rozliczeniowym (ciągniętym). W tym celu istniejące dostępy powinny być preferowane jako dostęp ze względu na inne wymagane usunięcie drzew. Inne dostępy muszą być uzasadnione pod względem projektowym lub technicznym. Powierzchnia placu powinna otwierać się na południe i tworzyć silniejszą integrację z sąsiednim centrum handlowym. Powinno zostać zachowane lub poprawione połączenie piesze do Dotzauerweg. Ogólnie należy dbać o bezbarierową projektowanie. Chata rynkowa powinna być zintegrowana w projekt powierzchni placu w odpowiednim miejscu. Powinna zawierać następujące funkcje: • Toaleta dla mężczyzn • Toaleta dla kobiet • Toaleta dla osób niepełnosprawnych • Toaleta dla sprzedawców rynku / mistrzów rynku • Biuro dla mistrza rynku • Magazyn materiałów BA • Pokoje do czyszczenia powierzchni rynku • Pokoje do czyszczenia budynku • Pokoje E „pomieszczenie sterowania” dla prądu, wody i gazu (liczniki i zawory) W ramach propozycji rozwiązania dom powinien być uwzględniony z powierzchnią około 120 m². W dalszym ciągu planowania zostanie określona dokładna architektura. Termin dla złożenia pytania oferentów: 10.04.2026.