Bułgaria – Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej – „Вътрешно преустройство и ремонт на етажи четири и пет на Блок „Б” в сграда с идентификатор 10135.3513.148.9 (Сграда за социални услуги), находящ се в УПИ IV – „УПП „ТРУД”, /10135.3513.148/, кв. 7 по плана на 26-ТИ м.р., Район „Младост”, с административен адрес ул. „Петко Стайнов” №7, гр. Варна”

Wykonanie zamówienia powinno obejmować wybór wykonawcy do prac budowlanych i montażowych na obiekcie „Wewnętrzna przebudowa i remont pięter czterech i pięciu w Bloku „B” w budynku o identyfikatorze 10135.3513.148.9 (Budynek dla usług społecznych), znajdującym się w UPI IV – „UPP „TRUD”, /10135.3513.148/, kw. 7 według planu 26-TI m.r., Dzielnica „Młodość”, z adresem administracyjnym ul. „Petko Stajnow” nr 7, m. Warna”, zgodnie z zatwierdzonymi projektami inwestycyjnymi według RS nr 107 / 11.08.2026 r. Główny Architekt Gminy Warna. Projekt wewnętrznej przebudowy ma na celu stworzenie odpowiedniej bazy materialnej do zapewnienia Opieki Rezydencyjnej dla pełnoletnich osób z niepełnosprawnościami fizycznymi na 4. i 5. piętrze w budynku. WARUNKI TECHNICZNE Wskaźniki: Istniejące: Powierzchnia UPI – 21 212 m2 Strefa urządzeń – SMF Piętrowe – 6 (5 nadziemnych + 1 półpodziemny) ZP bud. 10135.33513.148.9 – 1 006,00 m2 RZP bud. 10135.33513.148.9 – 6 449,69 m2 ZP – 5 401,00 m2 RZP – 13 244,94 m2 Gęstość – 25,5 % Kint – 0,6 Po wykonaniu projektu inwestycyjnego: Powierzchnia UPI – 21 212 m2 Strefa urządzeń – SMF Piętrowe – 6 (5 nadziemnych + 1 półpodziemny) ZP bud. 10135.33513.148.9 – 1 006,00 m2 RZP bud. 10135.33513.148.9 – 6 449,69 m2 ZP – 5 401,00 m2 RZP – 13 244,94 m2 Gęstość – 25,5 % Kint – 0,6 Powierzchnia interwencji – 2*569,64 = 1139,28 m2 Planowane jest wydzielenie 16 pokoi dwuosobowych (6 na 4. piętrze i 10 na 5. piętrze) oraz 8 pokoi jednostkowych. Dla prawidłowego funkcjonowania obiektu przewidziano:  na 4. piętrze biura dla pracownika socjalnego, księgowego i kasjera-gospodarza, gabinet zdrowia, dzienna sala do kontaktów społecznych i ergoterapii, pokój dla personelu, pomieszczenie na inwentarz, pralnia, pomieszczenie dla rehabilitacji, kuchnia rozlewna, pokoje dla użytkowników;  na 5. piętrze oprócz 16 pomieszczeń do zamieszkania wydzielone są pomieszczenie na inwentarz i sala dla zajęć grupowych. Przewidziano podłogi z granitogresu, ściany i sufity z gipsową tynką, finałową gipsową szpaklowką i wysokowydajnym farbą wewnętrzną o matowym finiszu, przy czym ściany pomieszczeń z mokrymi procesami (toalety, kuchenne, kuchenne i pralnie) są hermetyzowane elastycznym hydroizolacyjnym roztworem. Na elewacjach i dachach nie przewidziano istotnych interwencji, wykonane SMR na nich w ramach poprzednich interwencji w ramach innych programów podlegają okresom gwarancyjnym i wymaganiom wykonania kryteriów trwałości. Realizacja obejmuje co najmniej następujące działania, które są związane z głównym remontem obiektu i stanowią warunek, skutek lub uzupełnienie do nich: • Wykonanie SMR zgodnie z zatwierdzonym projektem technicznym według RS nr 107 / 11.08.2026 r. Główny Architekt Gminy Warna, przepisy i zarządzenia w Księdze Zarządzeń, w tym przewidziane w Kwartalnej – wartościowej księdze SMR; • Dostawa i montaż w budownictwie niezbędnych i odpowiadających projektowi inwestycyjnego produktów budowlanych; • Produkcja i/lub dostawa elementów budowlanych/elementów i wyposażenia i ich montaż w budynku; • Powiadomienie Zlecającego o wystąpieniu potrzeby dodatkowego projektowania; • Wykonanie niezbędnych badań i badań laboratoryjnych; • Spisanie dokumentów budowlanych i przygotowanie dokumentacji wykonawczej budynku; • Uczestnictwo w procedurze wprowadzenia budynku do eksploatacji; • Usunięcie ustalonych niedostatków podczas przekazania budynku i wprowadzenia go do eksploatacji; • Usunięcie wystąpionych defektów w okresach gwarancyjnych, które są minimalnymi, zgodnie z Rozporządzeniem nr 2 z 31.07.2003 r. o wprowadzeniu do eksploatacji budynków w Republice Bułgarii i minimalne okresy gwarancyjne dla wykonania prac budowlanych i montażowych, urządzeń i obiektów budowlanych, w przypadku gdy określone minimalne okresy przekraczają 60 miesięcy. W pozostałych przypadkach okres gwarancyjny wynosi 60 miesięcy. Budynek jest trzeciej kategorii, zgodnie z art. 137, ust. 1, pkt. 3, lit. „w” i „ż” UZT i art. 6, (3) pkt. 4 Rozporządzenia nr